昨日、「第3回住宅調査・診断スキルアップ研修会」を開催致しました。
テーマは二つ。
前半は、「知っておきたい！地盤・不同沈下の基礎と実例」
後半は、「インスペクション、現地調査のノウハウ」です。
前半の地盤の講演は、㈱JFDエンジニアリング 開発本部 部長 上本秀之 様より、
・ 古地図と現在の地図との比較による地形
・ 災害による被害実例（阪神淡路大震災、東日本大震災、熊本地震、北海道胆振地震、大阪北部地震）
・ 主な地盤調査の方法
・ 不同沈下の原因
・ 擁壁の不具合や盛土の影響に伴う建物不具合の事例
・ 近隣工事に伴う家屋の不具合事例
・ 沈下修正工法の種類と方法
について、お話頂きました。
最新情報や動画もあり、とても為になる講義でした。
アンケートより、「沈下修正工法を聞けて良かった！」「近隣工事に伴う家屋の不具合事例が参考になった」、「古地図と現在の地図との比較による地形の話が面白かった。」などの感想を頂きました。
後半の講演は、一級建築士 ㈱白國ケアデザイン 代表 白國喜夫 様より、
・ 現地調査の流れ
・ 現地調査手順（現地周辺の地形や擁壁、建物敷地境界、建物外装、室内、排水管・ダクト、床下・小屋裏）
・ 調査作業における注意点
・ 床下・小屋裏作業における注意点
・ 作業中のトラブル回避の注意点
・ 写真撮影・状況記録の工夫
・ 報告書の記載サンプルと記載すべき事項について
について、お話頂きました。
現地調査の生の声として、白國講師ご自身が注意されている事などもの事例が、とても参考になりました。
講義後の質問では、「インスペクションに要する時間は？」、「費用はいくら？」、「第三者のインスペクションとして、初めて会う住宅所有者とどのようにコミュニケーションをとっているのか？」等に対して、お答えいただきました。
アンケートより、「調査事例をもっと聞きたかった。」とのお声を頂いた事を受け、東京会場ではバージョンアップして参ります。
ご多用の中、ご参加頂きましたみなさま、ありがとうございました！
