住宅メンテナンス診断技術研修会 講義①―住宅の維持管理

「第1回 住宅メンテナンス診断技術研修会(以下、研修会)」は、「住宅メンテナンス診断士講習会(以下、講習会)」の翌日、11/7(水)に開催します。

 

研修会と講習会の違いは、下記の通りです。

 

住宅メンテナンス診断技術研修会

⇒ 「住宅メンテナンス診断士」のスキルアップを目的に開催していますが、

ご興味のある方は、どなたでも受講頂ける「半日講習」です。

また、試験はありません。

 

●住宅メンテナンス診断士講習会

⇒ 「住宅メンテナンス診断士」の資格認定講習会で、

維持管理・メンテナンスの基礎を学ぶ「1日講習」です。どなたでもご受講頂けます。

5つの講義終了後、「認定試験」があります。

 

今回のブログは、11/17(水)半日講習の「研修会」は、どのような講義が学べるのかについて、ご紹介します。

 

講師は、NPO法人住宅長期保証支援センター 理事長 鈴森素子様で、日頃は「住宅所有者の住まいの維持管理」啓発・推進し、大阪府市を中心に行政との協働活動、消費者からの住宅相談の相談員、セミナー講師として活躍されています。

 

1、住まいの維持管理の現状(実際)

住宅相談と数字からみる住宅所有者の意識、事業者の維持管理の課題についてお話します。

 

2、住宅メンテナンス、維持管理を事業に

これまでの維持管理の状況や課題、また、今年の災害から見えてきた事より「維持管理・住宅メンテナンス」の基礎を再度確認し、ビジネスチャンスに活かすヒントをお話します。

 

3、具体例

維持管理不足による実際の不具合事例を、住宅相談事例、空家事例と絡めてお話します。

 

4、維持管理を事業の柱にするために

「住宅メンテナンス診断士」の役割、戸建住宅の修繕積立金の仕組みについてお話します。

 

ご期待ください!

 

尚、研修会は、未だお席に空きがあります。申込み締切は、11/2(金)迄です。

奮ってのご参加をお待ちしています!

 

●住宅メンテナンス診断技術研修会

https://www.holsc.or.jp/maintenance/skillup/

 

●WEBからお申込み頂けます!「お申込みフォーム」

https://www.holsc.or.jp/about/subscription/

 

住まいの耐震博覧会 ー 京都 ー 「登録住宅いえかるて」&「モリトくん」ブースが出ます!

今度の土日、8/25(土)10:00~17:00・8/26(日)10:00~16:00に、京都パルスプラザにて、「住まいの耐震博 ー 京都 ー」が開催されます!

 

●「住まいの安心・安全」として、地震体験車、耐震・防災グッズにパネル展示、耐震の相談コーナー

●「健康・快適」として、無垢の内装材の展示、幻の神代杉コーナー、エクステリアコーナー、遊びながら木の特長を学ぶ木育コーナー、省エネ住宅コーナー

●「これからの家づくり」では、ZEH(ゼッチ)住宅

●「住まいの情報」では、メーカーの最新商品の紹介、産官学自治体連携による展示等

●「広報・設計等」では、地域・国産材を使った木造・木質化の提案

 

の他に、

 

住宅所有者様向けのお楽しみイベントとして、「HUGっと!プリキュア ショー」や「怪盗戦隊ルパンレンジャーVS警察戦隊パトレンジャー ショー」、「がらぽん抽選会」、「お菓子まき」、「縁日コーナー」

 

そして、

 

事業者様向け「建築物への木材活用シンポジウム」(8/25(土)のみ)が開催されます!

 

最後に、

 

(一社)住宅長期支援センターは、「登録住宅いえかるて」「戸建住宅修繕積立サポートシステム:モリトくん」ブースを出展します。

同時に、住まいに関するご相談も受付しています!

 

「住まいの耐震博」への参加費は「無料!」です。

みなさまのお越しをお待ち致しています♪

 

「住まいの耐震博」の詳細はこちら

http://www.sumai-kyoto.jp/

 

「戸建住宅修繕積立サポートシステム:モリトくん」は、賃貸住宅オーナー様もご活用頂けます!

昨日、賃貸住宅オーナー様より、

 

「モリトくん」は、賃貸住宅にも活用出来ますか?

 

との問い合わせを頂きました!

 

こちらのオーナー様は、計画的な賃貸経営の為に、建物全体の維持管理費用を専用に積み立てたいとお考えで、銀行や保険を探しておられたそうです。

 

「モリトくん」は、「戸建住宅修繕積立サポートシステム」とありますが、賃貸住宅にも、マンションの専用部にも、ご活用頂けます!

 

具体的には、

 

●屋根、外壁補修、リフォーム、リノベーション費用として
●給湯器、電気設備等の修理、入れ替え費用として
●シロアリ調査、害虫・小動物駆除の費用として
●ご入居前の部屋の清掃費として
●エントランスやエレベータ、駐車場の整備費用として
●司法書士や土地家屋調査士等の専門家との相談費用として、、、

 

詳しくは、下記の案内チラシをご覧くださいませ!

https://www.holsc.or.jp/wp/wp-content/uploads/2017/01/548de66de80f998aa3814fa5c368ba26.pdf

モリトくんの連携商品 誕生!!

今年1月に発表致しました戸建住宅修繕積立サポートシステム「モリトくん」に、連携商品が誕生いたしました!

連携商品は、セコム損害保険株式会社さまの「セコム安心マイホーム保険」です。

ご希望の補償範囲に合わせて3つのプランから選択、必要な補償を10種類の特約から選択して付加することができます。また、お住まいの状況や、保険期間・保険料払込方法によって保険料の割引を適用できます!

保険の見直しは、家計費(固定費)の見直しに繋がります。
この機会に、是非、ご検討ください!

商品の詳細は、下記へお問合せくださいませ!

★ライフ ナビ パートナーズ株式会社 広島支社 担当:松浦様
TEL:050-3158-5071

※お問合せの際に「支援センターのブログを見た」と仰って頂けましたら、お話がスムーズにいきます。

※支援センターにお問合せ頂いても結構です。ご担当の松浦様に連絡し、松浦様よりご案内させて頂きます。

住まいの耐震博覧会 in 京都パルスプラザに出展します!

今度の土日(9/30(土)、10/1(日))、京都パルスプラザにて開催される「住まいの耐震博覧会」に、当センターが出展致します!

 

出展内容は、「登録住宅いえかるて」と「モリトくん」!

また、住まいの相談会(耐震、リフォーム、空き家etc…)を同時開催致します!

イラストが可愛い冊子「ぐっど君とばっど君」や、戸建住宅修繕サポートシステム「モリトくん」冊子もご用意しています。

 

<住まいの耐震博覧会>
http://www.nicefair.com/kyoto/
★日時:2017年9月30日(土)10:00~17:00、10月1日(日)10:00~16:00
★会場:京都パルスプラザ
http://www.pulseplaza.jp/access_jp.html

 

 

「住まいの耐震博覧会」では、「地震に強い家づくり」の情報が満載だけでなく、プリキュアショーや仮面ライダーショー、がらがらくじやスタンプラリー、縁日コーナーやキッチンカーもあります!

 

是非、ご家族でお越しくださいませ!

 

★このポスターが目印です!

お客様へのご案内に「モリトくん」紹介記事!

大阪府堺市の㈱西野工務店様より、お客様へのご案内(かわら版)に、「戸建住宅修繕積立サポートシステム:モリトくん」をご紹介頂きました!

 

ありがとうございます!!!

 

尚、㈱西野工務店様は、今年の4月で「創業80年」!

おめでとうございます!

 

当センターも永く、会員みなさまのサポートに頑張って参ります!

 

 

PDF版はこちら!

㈱西野工務店様 かわら版第34号

テレビで発表 最長75年 サポート&戸建修繕積立金 

8月22日奈良テレビの夕方のメイン番組

「ゆうドキッ!」で 家を建ててから快適に住み続けるための仕組みの

75年アフターメンテナンスサポートシステム「登録住宅いえかるて」と

戸建修繕積立金をご紹介!!(下フリップを使用いたしました)

 

反響が楽しみです。

 

「モリトくん」商標登録認定!

日頃は、「戸建住宅修繕積立サポートシステム:モリトくん」をご支援賜り、厚く御礼申し上げます!

 

「モリトくん」は、「家を守る人」の意味で、当センターの東樋口理事長が命名致しました。

 

1月に「モリトくん」商品発表と同時に商標登録の手続きを進め、ようやく認定頂きました。

 

今後も「モリトくん」を何卒、宜しくお願い申し上げます!

 

モリトくん CM公開情報!

先日、「戸建修繕積立サポートシステム:モリトくん」コマーシャルのナレーション現場の立ち合いに行って参りました!

 

実際の放送は、8/1(火)~8/31(木)までの間、お盆期間を除き、1日1回位、奈良テレビにて、不定期に流れます。

 

奈良にお住まいの方、お勤めの方、宜しくお願い申し上げます!

 

 

そして、奈良以外の方も、当センター ホームページのTOPページにて視聴頂けます!

モリトくんは、住宅所有者様の自主的、計画的な維持管理を応援!!

「戸建住宅修繕積立サポートシステム:モリトくん」は、1月の発表から約半年が経ちました。

会員・ご関係者様より、消費者向けセミナーや社員向け勉強会等にお声がけ頂き、ありがとうございます!

 

さて、「モリトくん」の大きな特徴は、

 

「住宅所有者様の自主的、計画的な維持管理」を応援!!

 

している事です。

 

「モリトくん」は、積立金額だけでなく、積立てる頻度(毎月、2か月に1度、年に2回ボーナス時期、年に1回引き渡し日を記念して、一括積立て等)は、住宅所有者様に自由に決めて頂いています。

 

通常、リフォームや修繕工事を行い、積立金から工事代金の一部を支払う場合は、不動産信託会社から点検登録店に直接支払われます。

 

万が一災害に遭われた際は、手続き後、積立金から生活費として、住宅再建費用の一部としてご活用頂けます。(罹災証明が必要です)

 

詳細につきましては、下記ショートセミナーにてお話致しています。

 

<ショートセミナー 登録住宅いえかるて>

★開催日 : 毎月第1、第3水曜日

★時間 : ①10時~11時 ②16時~17時 (①、②のご都合の良い時間を選択ください)

★テーマ (下記A~Cの組み合わせは自由です)

A:「いえかるて」のメリットは?

B:「登録住宅いえかるて」の活用、WEB操作方法

C:戸建住宅修繕積立サポートシステム:モリトくんの活用について

ショートセミナー案内チラシ

★お申込みは、案内チラシの「申込書」欄にご記入の上、FAX(06-6941-8337)若しくは、申込みフォームより、お願い申し上げます!

 

申込みフォーム

https://www.holsc.or.jp/about/subscription/

 

資料請求

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