住宅メンテナンス診断士 有効期限「2018年12月31日」迄の皆様へ

有効期限が「2018年12月31日」迄の「住宅メンテナンス診断士」の皆様へ

 

日頃はセンターにご支援賜り、厚く御礼申し上げます!

 

「住宅メンテナンス診断士 登録証」に記載の有効期限が「2018年12月31日」迄の皆様に、本日、「更新の手続き 及び 住宅メンテナンス診断技術研修会のご案内」を投函致しました。

 

センターの会員企業にご所属の方は会社住所へ、一般の方はご自宅にお送りしています。

3年前にご登録・更新頂いた時から、引越し等で住所が変更されている方は、下記URLより書式をダウンロードし、FAX 又は メールにてお手続きください。

 

●住宅メンテナンス診断士 登録変更届(PDF)

https://www.holsc.or.jp/wp/wp-content/uploads/2016/04/sindan-henkou.pdf

 

引き続き、更新手続き賜りますよう、宜しくお願い申し上げます!

 

また、今年度より新設致しました「住宅メンテナンス診断技術研修会」のご案内を同封しています。

 

診断士みなさまへの最新の話題提供と致しまして、第1回は「維持管理・メンテナンス」をテーマに、中古住宅流通市場における制度や役割等の情報提供 及び 今後の維持管理ビジネスの種(シード)蒔きとなる点検、インスペクションをキーに「建物調査診断チェックポイント集」(受講者全員に配布!)の紹介も交え、ヒントとなる事例等を紹介します。

 

併せて、当研修会の受講ご検討も宜しくお願い申し上げます!

 

●新設!住宅メンテナンス診断技術研修会

https://www.holsc.or.jp/maintenance/skillup/

新設! 「住宅メンテナンス診断技術研修会」のご案内

日頃は(一社)住宅長期支援センターに、ご支援、ご参画賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、今年度より「住宅メンテナンス診断技術研修会(以下、研修会)」を新設し、開催する運びとなりました。

この講習会では、メンテナンス診断士が、住宅の維持管理の実務に取り組むために必要となる,

最新で重要な情報、基礎的な現場実務(診断判定方法や報告書の書き方など)を学んで頂きます。

今年度の研修会は1回目と致しまして、11/7(水)13:30~16:30に、東京・水道橋の会場にて、「維持管理・メンテナンス」に関する最新の話題として下記の2講座を実施致します。

①住宅流通市場における制度改正の最新情報と住宅メンテナンス診断の重要性
②住宅の維持管理・メンテナンス事例活用&空き家活用事例

②の講義は講師より、「住宅メンテナンス診断・チェックポイント集」の冊子配布と簡単な活用についてもご説明を予定しています。

つきましては、詳細は添付の案内をご覧賜り、社員様のスキルアップの機会として、当研修会をご活用頂けますよう、何卒、宜しくお願い申し上げます。

尚、当研修会は、「住宅メンテナンス診断士」のスキルアップを目的としたものですが、どなたでもご受講頂けます。

また、来年度以降は大阪、東京の2会場での開催を予定しています。
詳細は、来春頃、発表の予定です。

 

さらに、2021年4月1日以降、「住宅メンテナンス診断技術研修会」は、「住宅メンテナンス診断士」の「更新講習会」を兼ねる事になりました。

メンテナンス診断士の資格更新のためには、資格の有効期間の3年の間に本研修会を最低1回受講して頂くことになります。
この場合、研修会の受講者は更新事務の手数料(2,000円(税別)予定)のみで資格を更新頂けます。

この研修会を受講されることで、これまでと同じ更新時負担で最新・重要技術を学び、資格の更新もできることになります。(会員企業にご所属の方は、研修会受講費+更新手続き事務手数料となります。)

但し、移行期間と致しまして、今年度(2018年度)~2021年3月末迄の間は、これまで通り、書類による手続きで更新頂けます。

詳細は、下記URLをご覧くださいませ。
https://www.holsc.or.jp/maintenance/skillup/

8月メールマガジン 配信!

本日、8月のメールマガジンを「登録住宅いえかるて」にご登録頂いている住宅所有者様へお送り致しました!

 

今月のテーマは、「「点検工務店(かかりつけ工務店)」とのお付き合いは大切に!」です。

 

センターの会員様にも、メールにてお送りしていますが、ホームページ「会員専用ページ」からもご覧頂けます。

会員専用ページ:トピックス、ニュースレター

 

住まいを快適に安心して住み続けるには、住宅所有者様と工務店様との二人三脚が欠かせません。

センターは、「登録住宅いえかるて」で、「住まいの維持管理」をサポート致しています。

今後も引き続き、「登録住宅いえかるて」をご活用頂きますよう、宜しくお願い申し上げます!

平成30年度 地域型住宅グリーン化事業に採択された団体・グループ様へ

昨晩、「国土交通省 平成30年度 地域型住宅グリーン化事業」の採択通知が国土交通省より郵送されたとの発表がありました。

 

グリーン化事業に採択された団体様、グループ様、おめでとうございます!!!

 

長期優良住宅を建てた後からの「維持管理サポート」は、当センターにお任せください!

 

「維持管理サポート」の詳細は、下記URLをご覧くださいませ!

https://www.holsc.or.jp/iekarute/

住宅メンテナンス診断士講習会 記事掲載!(全国賃貸住宅新聞社様)

週刊 全国賃貸住宅新聞 6/25発行 No.1324号 25面に、「住宅メンテナンス診断士講習会」の記事を掲載頂きました!

 

以下、掲載内容(一部)です。

↓  ↓  ↓

住宅メンテナンス診断士とは、長期的に住宅の維持管理やメンテナンスのアドバイスをし、修繕を行える人材のこと。

具体的には、住宅の点検を定期的に行い、維持保全計画付きで報告書を作成し提出する。

その際に、不具合があれば早期の修繕を行い、すぐに修繕の必要がない場合も、経過観察の度合いなどを報告書に明記し、長期的に住宅を見守る専門家。

ホームインスペクターは主に中古住宅の売買の際に行う「点」のようなものだが、住宅メンテナンス診断士は「線」のように長期的な視点で住宅とかかわる存在だ。

受講者の6~7割が地域の工務店や点検事業者で、住宅新築着工戸数が減る中で、過去に住宅を建てた顧客に対して定期点検を実施し、修繕やリフォームの受注につなげたいと考える工務店などが多く受講しているという。

残りは、不動産事業者、シロアリ駆除事業者、設計や監理に携わる者だ。

不動産事業者は建物の状態を把握し、客に説明するためのスキルを上げる目的がある。

↑  ↑  ↑

 

★今年度の住宅メンテナンス診断士講習会の開催概要は、下記URLをご覧くださいませ!

(未だ、大阪会場、東京会場とも空きがございます。)

https://www.holsc.or.jp/maintenance/lecture/

 

★お申込みフォーム

https://www.holsc.or.jp/about/subscription/

 

住宅メンテナンス診断士講習会の内容が、震災対応にもお役立ち!

大阪北部地震が発生し、1週間が経ちました。

今回の地震は、屋根瓦の脱落等の被害はあるものの建物の倒壊は非常に少なく、反対に、家具が倒れる、部屋の中が散乱する、ブロック塀が倒れる、等の被害が多いと聞いています。

当センターにも、住宅所有者の方から「隣の家との間にあったブロック塀が倒れたので直して欲しい」「部屋内の壁が少しヒビが入ったので、急いではいないが、事業者さんを紹介して欲しい」等々の電話相談が入り、センターの会員事業者様をご紹介しています。

 

さて、当センターの会員工務店様より、「『住宅メンテナンス診断士講習会で学んだ「維持管理サイクル(定期点検、記録の活用等)」を直ぐに取り入れていた為、今回の大阪北部で発生した地震にも、直ぐに対応出来ました!」との嬉しい連絡を頂戴しました。

 

こちらの会員工務店さんが、講習会受講後、まず始められたのが、「定期点検の実施」と「記録の作成と保存」。

そして、定期点検に行かれた際、お客様専用の点検チェックシートをお渡しし、年に一度は点検する事、そして、定点観測している中で、気になる点があれば連絡を頂けるようにと、お伝えされていました。

 

震源地から少し離れたエリアですが、今回の地震発生を受け、念のために「臨時点検」に伺った所、お客様より「地震後、落ち着いてからいつもの通りに家をチェックしてみました。目地のヒビ等、少し気になる点があったので連絡しようとしていた時に電話があって助かりました。」「以前、きちんと補修していてくれたので、一応、家全体を見てみたけれど、何もなかったです。でも、プロが見に来てくれて安心しました。」等の感謝の言葉を聞くうちに、ますますお客様に信頼される工務店になれたと実感できたとの事です。

 

「住宅メンテナンス診断士講習会」は、技術的な内容もお伝えしていますが、住宅を適切に手入れしながら安全、快適に住まう、住宅メンテナンスの基本的な概念をお伝えしています。

 

8月の大阪会場、11月の東京会場とも、残席があります。

奮ってのご参加をお待ちしています!

 

築100年の古民家リノベ スケルトン現場見学会のご報告

昨日は、(有)ハヤシ工務店様のご協力により、

1、(有)ハヤシ工務店様の社屋

2、わくわく体験ハウス

3、古民家リノベ現場

の見学会を開催致しました!

 

林社長のごあいさつ

 

PPTを使用してのご説明

 

作業場・工房での実演やご説明

 

『ハジメ』ブランドの小物たち

 

わくわく体験ハウスの見学&ご説明

 

古民家リノベ現場

 

最後は、大学の学生さん達も見学会に加わり、記念撮影

 

半日、盛沢山の内容で、林社長、参加者のみなさま同士で、情報交換、意見交換をされていました。

 

お疲れ様でした!そして、ありがとうございました!

満員御礼! 5/24(木)記念講演会「ヨリドコ大正メイキン」は、定員に達しました!

5/24(木)、総会後に開催の記念講演会「ヨドリコ大正メイキン」は、締切前でございますが、好評につき定員に達しました為、5/16(水)13時時点で、申込締切となりました。

お申込み賜りました皆様、当日のお越しをお待ち致しています!

5月のメールマガジン配信!

当センターは、「登録住宅いえかるて」にご登録頂いている住宅所有者様 及び 会員様に、月1回のメールマガジンを送信しています。

 

5月のテーマは、「住まいの記録は建物評価の資料に!」です。

 

新築時の図面や公的書類、住み始めてからの維持管理記録が全て揃っており、(一社)住宅履歴情報蓄積・活用推進協議会」が発行する「共通ID」が付いたお陰で、築約10年の住宅が、売買の相談を受けてから直ぐに買い手が付いた事例です。

 

会員様は、下記の「会員専用ページ」からでもご覧頂けます。

※「ログインID」は、会員証と共に封書にてお送りしています。

 

www.holsc.or.jp/members/wp-content/uploads/sites/4/2018/05/52caeae214ba7f1944507f0e0d1ef22a.pdf

 

以上、宜しくお願い申し上げます!