当センターの住宅履歴情報は、
今後の省エネ法改正に伴い 2025年から新築住宅がすべて省エネ基準適合が義務付けられる準備として、昨年WEBの基本情報欄に省エネ情報欄を追加しました。
これに伴い、お手数ではございますが、以下をお願いいたします。
①基本情報欄に 長期優良住宅の情報（ゼロエネやその他性能の情報欄もご確認ください）の入力
②ゼロエネ基準の住宅、且つ、BELS評価書を取得されている住宅の場合は、BELS評価書の裏表をデーターアップ
（パスワードは、会員証ご送付時にご案内しています。不明な場合はお問合せ下さい。）
ぜひ 今後は新保管データー一覧をご利用ください。
事務局
大阪市耐震支援機構の出前講座に9月14日に 当センター理事の多島氏が講師を務めました。
東住吉区老人福祉センターの主催で 「大地震にそなえてできること」を開催しました。
2023年9月14日（木）13：30～15：30
会場は大阪市東住吉区東田辺2丁目11番28号（東住吉区老人福祉センター）
参加者は約21名でした。
講師の多島氏は 主催者の希望を含め 地震のしくみ、内閣府やE-ディフェンスの実際の地震想定での住宅倒壊動画、高齢者に必要な災害時の備え、防災対策として耐震改修の実際をお伝えし、
また大阪市耐震支援機構が持参した「耐震ぶるる」で地震時の建物の揺れがを説明されました。
個別相談も実施しました。
住宅ローンアドバイザー養成講座の本年度第２回目の募集につきましては、
９月１１日（月）から１１月１０日（金）まで、行うことといたしましたので、お知らせします。
日本銀行の金融政策の一部修正の影響などが注目されている中で、お客さまのタイプ別に応じた
住宅ローン選択のアドバイスについて効率的に学習することができます。多くの住宅事業者様では、
本講座を社員研修として組み込み、人材育成にもご活用されています。
つきましては、貴社内でご紹介いただければ幸いでございます。お申込み手続きなどの詳細は、
下記のご案内先（ホームページリンク）をご覧くださいますよう、お願いいたします。
（参考）２０２３年度第２回 住宅ローンアドバイザー養成講座の募集概要
○募集期間 ：２０２３年９月１１日（月）から２０２３年１１月１０日（金）
○募集コース：Ａコース（Webによる学習+会場での効果測定受験）
〇効果測定（試験）日：１２月５日(火)、６日(水)、７日(木)のいずれか１日
〇試験時間 ：各日程 とも１６：００～１７：００（受付時間15：30～16：00）
〇効果測定会場：全国主要都市の４６会場
〇受講料 ：２３,１００円（テキスト、効果測定料、消費税（10%、2,100円を含む）
○合格発表 ：２０２４年１月１９日(金)（予定）
〇ご案内先（ホームページリンク）：
住宅ローンは選択する時代！だからこそ住宅ローンアドバイザー
https://www.loan-adviser.jp/HlaCmnTopAct.do?top
※法人名で受講者様をとりまとめて、お申込みされる場合のお手続き
につきましては、次のサイトでご案内しています。
https://www.sumai-info.com/loan-adviser/la-tetuzuki2.html
〇参考情報 ：テレビ番組「ええじゃないか」で住宅ローンアドバイザー養成講座が紹介されました。
https://www.sumai-info.com/information/loan_basis_index.html
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一般財団法人 住宅金融普及協会
事業本部 住宅ローンアドバイザー課
電話03-3260-7346 FAX 03-3260-7418
〒112-0014
東京都文京区関口1-24-2 関口町ビル2F
金利サイト・出版物購入については
URL：http：//www.sumai-info.com/
8月24日 当センター理事ダイシンビルド様の完成見学会を開催しました。
当日は、清水社長は、新住協（新木造住宅技術研究協議会）の理事でもある為
新住協の見学会を兼ねており、たくさんの参加者が見学されました。
高気密高断熱住宅 Q値0.93 Ua値0.31 Q1住宅レベル3の施工を直接ご覧いただける貴重な機会となりました。清水社長曰く日本で一番省エネが進んでいる家です。
加えて、ドイツ生まれの高性能木製窓【smartwin 佐藤の窓】を
南側に配し、太陽光発電＋太陽熱利用＋蓄電池と、光熱費が不要になるほどの断熱仕様。
なお 当日は「佐藤の窓」の詳細をメーカー側から説明いただきました。
第51回住宅メンテナンス診断士講習会 ご受講者様へ
本日（8/17（木））、資格認定試験の「合否通知」を発送致しました。
合格されたみなさま、おめでとうございます。
また、残念ながら不合格だった方は、次回のチャレンジをお待ちいたしております。
8月9日 企画推進部会 会員交流会として「工務店によるインボイス制度対策セミナー」として 大阪天満橋の会場エル・おおさかで開催いたしました。
10月の施行に備える為、急遽数週間の募集で、少人数のセミナーとなりましたが、
インボイスの基礎から 一人親方の支払いについて迄
各工務店側の質問に直接ご回答いただき 満足度の高いものでした。
ご参加の皆様ありがとうございました。
事務局
日頃は、（一社）住宅長期支援センターにご支援賜り、厚く御礼申し上げます。
さて、誠に勝手ながら夏季休暇を下記の通り、ご案内申し上げます。
夏季休暇期間 ： 2023年8月11日（金）～ 8月16日（水）
夏季休暇期間中、住宅メンテナンス診断士登録システム シクミネット からの更新申請（イベント申込）は可能ですが、「承認」手続きは 8/17 以降となりますので、ご了承ください。
また、「登録住宅いえかるて」WEBはご利用頂けます。
何卒、宜しくお願い申し上げます。
盛夏の候 ますますご清栄の段 お喜び申し上げます。
異常な暑さが続きますが、熱中症には、皆様お気つけてください。
さて、急遽 下記のセミナー及び見学会を開催することとなりました。
請求書発行に注目が集まるインボイス制度。企画推進部会は、工務店・建築事業者の皆様のご疑問に対応するべく、急遽標記のセミナーを開催することとなりました。
日 時：令和５年 8月9日（火）14：00～16：30
講 師：茂山会計事務所 代表 茂山 勝龍税理士 /略歴 同志社大学商学部卒業
会 場：エル・おおさか 研修室４ 本館6階（〒540-0031 大阪市中央区北浜東3-14）
新住協でご活躍の(有)ダイシンビルド様の高気密高断熱住宅
Q値0.93 Ua値0.31 Q1住宅レベル3の施工を直接ご覧いただける貴重な機会です。
清水社長曰く日本で一番省エネが進んでいる家です。
日 時：2023年8月24日（木）15：00 ～ 16：30
会 場：大阪府高石市東羽衣（南海電鉄･羽衣駅徒歩12分、JR東羽衣駅徒歩13分）
ご参加をお待ちしています。
7/11（火）9：30～、新大阪丸ビル別館にて、「第５１回住宅メンテナンス診断士講習会」を開催いたしました。
梅雨明け間近の暑い一日ではありましたが、約40名の皆さまに講習会にご参加いただきました。朝の講義から夕方の資格認定試験まで、終日お疲れさまでした。
講習会にご参加いただきました皆さま、講師、関係者さまには、この場をお借りして厚く御礼申し上げます。
尚、資格認定試験の合否通知は、来月中旬以降に郵送いたします。
受講者の皆さまには、しばらくお待ちいただきますよう、よろしくお願い申し上げます。
企画推進部会 会員交流会として 明石市の日置建設様での見学会を7月6日に開催いたしました
３か所の見学があり、
新モデルハウスは、非常に合理的で、省エネ性能が高く電磁波にも考慮されたていました。
次に瀬戸内海に面し明石海峡大橋が見える「江井ヶ島の家」新築の完成見学会
最後は日置建設様の事務所の収納提案ルームやインテリア雑貨店（WAKU+AKASHI）見学や懇親会など盛りだくさんで実施しました。
↓ 日置建設 新モデルハウス （焼き炭の外壁）
↓江井ヶ島の家 非常に個性的な住宅で博物館のような調度品、イタリア製のタイルやシャンデリア、建具等で 異次元の世界の様でした。完成に至るまでのご苦労が伺えます。
← 化石で出来た洗面台
↓日置本社でにご説明とインテリア雑貨店（WAKU+AKASHI）
施主様、日置建設の皆様、参加会員の皆様 ありがとうございました。
