2019年度の「住宅メンテナンス診断士講習会」の開催概要が決まりました！
詳細は、下記をご覧くださいませ！
●講習会の内容 及び 概要
http://www.holsc.or.jp/maintenance/lecture/
●申込用紙
http://www.holsc.or.jp/wp/wp-content/uploads/2019/03/e61debfe866a281f84e0dcd1b60afa92.pdf
●ホームページからの申込みフォーム
http://www.holsc.or.jp/about/subscription/
本日は、エルおおさか研修室2にて、「第2回住宅メンテナンス診断研修会」を開催致しました！
第1講義は、㈱Geo Laboratory 代表取締役 上村 要司 様より、「住宅流通市場における制度改正の最新情報とメンテナンス診断の重要性」について、昨年4月からスタートの「改正宅建業法」と「安心R住宅制度」の概要と、これらの国の施策に関わる「住宅メンテナンス診断士」の役割、関与するシーン等についてお話頂きました。
第2講義は、NPO法人住宅長期保証支援センター 理事長 鈴森 素子 様より、「住まいの維持管理 ～点検・メンテナンスで“生涯顧客”を創る！～」について、日頃行っている住宅・空家相談事例や昨年大阪にて発生した大阪北部地震や相次ぐ台風被害より見えてきた維持管理状況より、事業者の役割、関わり方等についてお話頂きました。
年度末近くにも関わらず、ご参加頂きました皆様、ありがとうございました！
お疲れ様でした。
来年度は、大阪、名古屋、東京の3か所で「住宅メンテナンス診断研修会（スキルアップ研修）」を開催予定です。
講義内容等の詳細は、しばらくお待ちくださいませ。
昨日の2/20（水）14：45～、住宅金融支援機構 近畿支店様の「すまい・るホール」にて、「第2回トラブル事例に学ぶ研究会」を開催致しました。
開催に先立ち、会場をお借り致しました住宅金融支援機構様より、「住宅融資保険付きリバースモーゲージ型住宅ローン」のご説明を頂き、質疑応答の後、研究会がスタート。
今回は、（有）ダイシンビルド 代表取締役 清水一人様より、貴重な事例の情報をご提供頂きました。
後半は、参加者からの質疑応答、情報交換等を行い、終了致しました。
尚、今回、ご提供頂きました事例の概要は、センターのホームページ内にある、「会員専用サイト」にて掲載の予定です。
また、来年度も引き続き定期開催を予定しています。
内容もパワーアップします！
会員みなさまには、改めてご案内申し上げます！
来年度も引き続き、何卒、宜しくお願い申し上げます！
国土交通省では、経済産業省および環境省と合同で、ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等の
推進施策の動向について、ＺＥＨ等の供給に関わる方をはじめ、
ＺＥＨ等の支援事業に関心のある方を対象とした説明会を、３月５日より全国６都市で開催します。
【背景】
エネルギー基本計画（平成30年７月閣議決定）において、「住宅については、2020年までにハウスメーカー等が新築する注文戸建住宅の半数以上で、2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現を目指す」とする政策目標を設定しており、地球温暖化対策計画（平成28年５月閣議決定）においても同様に政策目標を設定しています。
上記目標の達成に向け、平成31年度においても引き続き、経済産業省、環境省、国土交通省の３省が連携して、ＺＥＨ等の推進に取り組むこととしています。
【説明会の概要】
○名称：ＺＥＨ等３省合同説明会
○対象者：ハウスメーカー・工務店の方、住設機器・建材メーカーの方のほか、ＺＥＨ等に関心のある方
○開催日時：平成31年3月5日（火）～3月15日（金）
○開催場所：全国６都市（札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、福岡）※詳細は別紙1を参照
○内容：ＺＥＨ等に関する最新の施策動向や支援措置 等
○参加費用：無料
○参加方法：各会場とも、事前の申込みが必要です（定員あり）
○申込先：以下のホームページ、ＦＡＸ又は電話により、お申込み下さい
●ＺＥＨ等３省合同説明会 受付窓口
ホームページ：https://krs.bz/koushuu-setsumeikai/m/h30zeh3shourenkei
FAX：0120-370-577（24時間受付）※別紙2によりお申込み下さい
電話：0120-221-510（受付時間：9:00～18:00（土・日・祝除く））
（参考）ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）：
外皮の断熱性能などを大幅に向上させるとともに、効率的な設備システムの導入により、
室内空間の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、
年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅
●国土交通省ホームページ
来来週の2/27（水）に、「第2回住宅メンテナンス診断研修会」を開催します！
まだ、お席がございます。奮ってのお申込みをお待ち致しています。
尚、当研修会は、「住宅メンテナンス診断士」の“資格取得講習会”ではございませんので、お申込みの際はご注意くださいませ！
【講座１】住宅流通市場における制度改正の最新情報とメンテナンス診断の重要性
●講師：株式会社Geo Laboratory（ジオラボラトリー） 代表取締役 上村要司 氏
不動産市場の分析・住宅政策を専門分野とし、国土交通省の委託調査を始め、
（公財）不動産流通推進センター「価格査定マニュアル」の改訂支援事業や、
近畿圏レインズの「季刊市況レポート」作成等を実施されています。
●主な講習内容
・ 2018年4月スタートの『改正宅建業法』及び『安心Ｒ住宅』制度の仕組みと特長
・ 住宅流通市場における『住宅メンテナンス診断士』の役割
今更聞けない『改正宅建業法』及び『安心Ｒ住宅』制度について解説頂きます。
また、その中での「住宅メンテナンス診断士の役割」についてお話頂きます。
【講座２】住まいの維持管理 ～点検・メンテナンスで“生涯顧客”を創る！～
●講師：NPO法人住宅長期保証支援センター 理事長 鈴森素子 氏
2010年～2015年の間、「住宅メンテナンス診断士講習会」にて、
「維持管理、住まい方」の講義をご担当頂きました。
約20年近く住宅相談・空家相談を相談員として数多く受けられてきた経験を活かし、
自治体主催の相談会の相談員、セミナー講師等でご活躍されています。
●主な講習内容
・ 『インスペクション』と『住宅メンテナンス診断』の違い
・ 『建物調査診断チェックポイント集』の紹介（チェックポイント集は参加者全員に配布）
・ 維持管理ビジネスの種蒔き『点検・メンテナンス』で“生涯顧客”を創る仕組み
・ 維持保全計画と記録の活用と戸建住宅修繕積立金制度
上記に関連し、先駆的な不動産事業者様が、「点検・維持管理」の実施、「いえかるて」活用で、
お客様との永続的な関係を構築されている事例もご紹介頂く予定です。
【日 時】2019年2月27日（水）13：30～16：30
【場 所】エルおおさか 研修室2（大阪市中央区北浜3-14）
【参加料】
①住宅メンテナンス診断士の方 8,640円（税込）
②住宅メンテナンス診断士 且つ （一社）住宅長期支援センター会員企業にご所属の方 5,400円（税込）
③（一社）住宅長期支援センター会員企業にご所属の方 8,640円（税込）
④一般の方 12,960円（税込）
【定 員】40名（先着順、定員になり次第締切）
【主 催】（一社）住宅長期支援センター
●第2回 住宅メンテナンス診断 研修会の詳細はこちら
●お申込みフォーム
以上、宜しくお願い申し上げます。
日頃はセンターにご支援、ご参画賜り、厚く御礼申し上げます！
さて、今回の情報提供は、大阪市の住生活発信拠点 「大阪市立住まい情報センター」にて開催する標記のシンポジウム（2/10（日）13：30～17：00）です。
シンポジウムは、「大阪市ハウジングデザイン賞表彰式」の後、「わがごと意識で命を守る住まいの備え」をテーマに、記念講演とパネルディスカッションが行われます。
パネルディスカッションのパネラーの一人として、当センターが主催する「住宅メンテナンス診断研修会」の講師でもある、NPO法人住宅長期保証支援センター 理事長の鈴森素子様がご登壇され、20年近い消費者相談の相談員としての豊富な経験に基づき、「災害に強い住まいは、日頃のお手入れ・維持管理・メンテナンスから」をテーマに、お話頂く予定です。
未だ、お席があるとの事です。
ご多用の事かと存じますが、是非、お申込み・ご参加くださいませ！
【日時】
2019年2月10日（日） 13：30～17：00 （開場 13：00～）
【会場】
大阪市立住まい情報センター 3階ホール
【プログラム】
①13：30～ 大阪市ハウジングデザイン賞表彰式
②14：15～ 記念講演 「想定外」は想定内？日頃の危機管理は「わがごと意識から」
講師：木村玲欧氏（兵庫県立大学 環境人間学部 准教授）
③15：20～ パネルディスカッション
コーディネーター：
髙田光雄氏（京都美術工芸大学教授、京都大学名誉教授）
コメンテーター：
木村玲欧氏（兵庫県立大学 環境人間学部 准教授）
パネリスト：
荒木公樹氏（（公社）大阪府建築士会 建築相談委員会 代表）
小幡賢治氏（ファイナンシャルプランナー）
鈴森素子氏（NPO法人住宅長期保証支援センター 理事長）
辻岡伸也氏（針原辻岡法律事務所 弁護士）
朝田佐代子氏（大阪市立住まい情報センター 相談担当係長）
【お申込み方法】 ①または②でお申込みください。
①ＷＥＢ
https://www.sumai-machi-net.com/event/portal/event/33336
②ＦＡＸ
下記PDFの2ページ目にある「申込書」に記入の上、直接、大阪市住まい情報センター「シンポジウム（2/10）係」へ、ＦＡＸ（06-6354-8601）ください。
http://www.holsc.or.jp/wp/wp-content/uploads/2019/01/8095c0abf84e4dbaf526d35d3c44a15e.pdf
以上、宜しくお願い申し上げます！
全国賃貸住宅新聞 No.1351号（1/28発行）30面に、2/27（水）、エルおおさかにて開催の「住宅メンテナンス診断研修会」の告知記事を掲載頂きました！
当研修会の今回のテーマは、2018年4月からスタートした「改正宅建業法」及び「安心R住宅」を切り口に、戸建住宅の「維持管理・メンテナンス」についてお話します。
また、『維持管理・メンテナンス』をキーワードに、『生涯顧客を創造する』手法について、お話します。
当研修会は、『住宅メンテナンス診断士』の更新講習会を兼ねていますが、どなたでもご参加頂けます！
奮ってのご参加をお待ち致しています！
●住宅メンテナンス診断研修会 開催概要
http://www.holsc.or.jp/maintenance/skillup/
●お申込みフォーム
http://www.holsc.or.jp/about/subscription/
日本物流新聞 第1425号（1/25発行）25面に、2/27（水）、エルおおさかにて開催の「住宅メンテナンス診断研修会」の告知記事を掲載頂きました！
昨年4月に「改正宅建業法」施行、「安心R住宅制度」スタートにより、中古住宅流通時に「維持管理・メンテナンスをされてきた建物・設備を評価する」動きが加速し、住宅の維持管理・メンテナンスは、ますます切り離せないものとなりました。
当研修会では、再度確認しておきたい「改正宅建業法」と「安心R住宅制度」のポイント、住宅の維持管理・メンテナンスにより“生涯顧客”を創造する仕組みについてお話します。
当研修会は、どなたでもご参加頂けます！そして、未だお席があります。
奮ってのご参加をお待ち致しています！
●住宅メンテナンス診断研修会 開催概要
http://www.holsc.or.jp/maintenance/skillup/
●お申込みフォーム
http://www.holsc.or.jp/about/subscription/
この1月末に登録期限を迎え、更新手続き頂きました「住宅メンテナンス診断士」の皆様へ。
この度は、更新手続き賜り、厚く御礼申し上げます！
お待たせいたしました！
昨夕、新たな「登録証カード」を発送致しました。
お手元に届き次第、新登録証でご活用くださいませ！
※「写真付き」をご希望された方は、左のイラスト部分が写真になっています。^^
日頃は、当センターにご支援、ご参画賜り、厚く御礼申し上げます！
さて、平成３１年度予算案・平成３１年度税制改正大綱に盛り込まれた
消費税率引上げに伴う住宅取得支援制度をはじめ、省エネに関する制度など
良質な住宅・建築物の取得・改修に関する最近の支援制度等の概要について、
全国４７都道府県で説明会が開催されます。
●国交省発表ＵＲＬ
http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000840.html
【名称】 消費税率引上げに伴う住宅取得支援制度及び
省エネ等良質な住宅・建築物の取得・改修に関する支援制度等説明会
【対象者】 主に住宅関連事業者向け（一般の方も参加いただけます）
【開催日時・場所】全国４７都道府県で計４８回（詳細は下記ＵＲＬにてご確認ください）
【説明時間】 ３時間程度（開始３０分前に開場予定）
【主な内容】 １．消費税率引上げに伴うに住宅取得支援策
２．良質な住宅ストックによる新たな循環システムの構築
３．住宅・建築物の省エネ化の推進
４．木造住宅・建築物の振興
【講師】 国土交通省担当官
【参加費】 無料
【参加方法】 各会場とも、事前の申込みが必要です。（定員あり）
参加希望の方は、下記のホームページ、FAXまたは電話によりお申込みください。
ホームページ ： https://krs.bz/koushuu-setsumeikai/m/h30jyuutaku-seisan
FAX：０１２０－５５５－２９９（ＦＡＸ予約の場合、ホームページより申込書を入手してください。）
TEL：０１２０－５５５－３１２
以上、宜しくお願い申し上げます！
