今年5月27日、「宅地建物取引業法」の一部改正が国会で成立し、既存住宅売買時に消費者へ、「建物状況調査（インスペクション）の有無と調査を実施している場合は結果の概要）」を書面にて説明する義務が宅地建物取引士に課される事は、業界のみなさまは既にご存知かと思います。
しかし、消費者への説明は、インスペクションだけではありません。
設計図書や点検記録等、建物や維持保全に関する書類（いわゆる「いえかるて」）の保存状況について、書面での説明も義務化されます。
宅建業法（一部改正）の施行は、2年後の予定です。
これからは、専門家による定期点検、住宅所有者によるDIY（自主）点検を実施し、これらの記録を保存していく事に加え、図面や建築確認済証、検査済証等の書類をまとめて保存する事をお奨めします。
これら書類の保存のサポートは、当センターにご相談ください。
11/8（火）開催、「第37回住宅メンテナンス診断士講習会（東京会場）」は、多数のお申込を頂き、残席わずかとなりました。
当講習会は、経験・実績のある講師による「講義形式」が特徴で、これまでに受講されたみなさまより、「実際に講師の話が聞けて良かった！」「たくさんの事例写真が参考になった」「普段、実施している事の再確認になった！」等のお声を頂いています。
定員まで、あと少しです！
奮ってのご参加をお待ちしています！
会員、住宅メンテナンス診断士のみなさまへ
来月、京都にて、表記の公開講座が開催されます。
「住宅メンテナンス診断士講習会」にて「木材の劣化診断」の講義をご担当頂いている京都大学大学院 農学研究科 教授 藤井義久 先生が講演されます。
参加費は、無料！です！
◆日時：平成28年10月25日（火）13時～17時
◆場所：京都市国際交流会館イベントホール
◆内容：
①13：15～14：20 伝統木造の耐震性 ―嘘とホント― 京都大学大学院工学研究科 教授 林 康裕
②14：25～15：30 伝統木造の「痛み」は木の「傷み」 京都大学大学院農学研究科 教授 藤井 義久
③15：40～16：40 伝統木造の工法―修理工事の調査より判明したこと― （一社）建築研究協会上席研究員 伊藤誠一郎
◆主催：（一社）建築研究協会
◆後援：京都府（申請中）、（公社）日本木材保存協会 他
詳細、お申込みは下記をご覧くださいませ。
住宅メンテナンス診断士のみなさまにご案内の「スキルアップ講座」は、多くのお申込を賜り、厚く御礼申し上げます！
来年2月に予定していました第5講座「住まいを長持ちさせる為の害虫、小動物、カビ対策」の開催日が下記の通り、変更になりました。
（変更前）2017年2月9日（木）
↓
（変更後）2017年2月14日（火）
以上、宜しくお願い申し上げます。
奮ってのご参加をお待ちしています。
本日は、2016年度 第1回目となる「スキルアップ講座：工務店の為のビジネスモデル構築の基礎」を開催致しました。
講師は、全国でご活躍されている（有）すみれ建築工房 代表取締役 高橋 剛志 様です。
第１回目は、2daysにわたる講座で、本日のテーマは、「マーケティングは在り方から、経営理念の再考で売上UP」。
高橋講師の自己紹介から、実際にご経験されてきた事を通じ、事業を行うのは誰か？マーケティングと経営者の在り方、経営理念再考の概要まで、グループコーチングを通じ、お話頂きました。
ちょうど会社の経営理念の見直しを考えられておられる会員様がご参加され、
「原点に戻り、考えている内容が整理、引き出して貰えた」
「社員と共有できる経営理念がいかに大切かがよく分かった。会社に帰って社員と共に作り上げていきたい。」
「お客様とよりよい関係を続けられるのは、社員を育てていく事が大事だと思った」
との感想でした。
本日、ご参加出来なかった皆様には、本当に勿体ない！
決して難しい内容ではないにも関わらず、とても濃い中身。裏話も聞け、時間を忘れる程楽しく、あっと言う間の3時間半でした。。
次回は、10月19日（水）13：15～16：45
講座終了後は、高橋講師の提案により「情報交換会（懇親会）」を開催致します♪
今回、ご参加出来なかった方も大歓迎です！
奮ってのお申込みをお待ちしています。
住宅メンテナンス診断士 各位
日頃は、当センターにご支援、ご参画賜り、厚く御礼申し上げます。
早速ですが、2016年度「スキルアップ講座」のご案内を申し上げます。
第1回は、「工務店の為のビジネスモデル構築の基礎」として、「経営者向けマーケティング講座」、「職人起業塾」の主催や「新建ハウジングプラスワン」での連載等、様々なセミナー・講演会・勉強会の講師をされ、全国的にご活躍されている（有）すみれ建築工房 代表取締役 高橋剛志様をお招きし、グループコーチングを通じて、マーケティングの在り方や経営理念等を共に考えていきます。
タイトルは「工務店の為のビジネスモデルの構築」となっていますが、事業や仕事を進めていく上での基本的な考え方を整理、実践の内容の為、工務店の経営者様に限らず、他業種様、社員様、どなたでもお役に立つ講座です。
＜第1回 スキルアップ講座 工務店の為のビジネスモデル構築の基礎＞
◆講師：（有）すみれ建築工房 代表取締役 高橋剛志 氏
◆日時＆内容
１日目 日時：2016年9月21日（水）13：15～16：45
テーマ：マーケティングは在り方から、経営理念の再考で売上ＵＰ！
２日目 日時：2016年10月19日（水）13：15～16：45
テーマ：マーケティングの構築、実践で未来の売上げを作る
◆会場：大阪市立総合生涯学習センター 第3研修室
◆定員：各回 30名様（先着順、残席あります！）
◆参加費 支援センター会員企業所属の方 10,000円/1日、15,000円/2日
住宅メンテナンス診断士 15,000円/1日、25,000円/2日
◆お申込み、お問合わせは、下記をご覧くださいませ！
第36回住宅メンテナンス診断士講習会（名古屋会場）ご受講者様へ
本日、「合否通知」を郵送にて発送致します！
お手元に届くまで、しばらくお待ちくださいませ。
いつも登録住宅いえかるてWEBをご利用頂きありがとうございます
登録住宅いえかるて 事業者マニュアルをアップしています。
新規データー追加や 点検報告書等 色々ご活用いただけるシステムのご案内です。
ご不明な点がございましたら いつでも 以下リンク先で ご確認ください。
日頃は、当センターにご支援、ご参画賜り厚く御礼申し上げます。
7月29日に会員様にFAXやブログ等でご案内申し上げました、「平成28年度 国土交通省インスペクションの活用による住宅市場活性化事業」は、会員みなさまの多数のお申込みを頂き、お陰さまで残数わずかとなりました。
リフォームやリノベーション、中古住宅流通に結び付くインスペクションがございましたら、一度、事務局へお問い合わせくださいませ！
