会員勉強会 ★トラブル事例に学ぶ研究会 第9回開催記録を会員サイトに掲載!

(一社)住宅長期支援センター 会員各位

 

新年、明けましておめでとうございます。

日頃はセンターにご支援、ご参画賜り、厚く御礼申し上げます。

本年も何卒、宜しくお願い申し上げます。

 

さて、年末の12/14(月)に開催致しました会員勉強会「第9回トラブル事例に学ぶ研究会」の開催報告を会員サイトに掲載致しました!

第9回は、具体的トラブル事例 第2弾として、①建設業法違反事例 <追加工事等に伴う代金の追加・変更>、②施工中のトラブル <工事の進行で生じた隣地建物の不同沈下>、③施工者の成果物に対する法的責任 <契約不適合責任における「契約不適合」の意義>について、ご解説を賜りました。

ご多用な時期かと存じますが、会員サイトよりご覧頂きましたら幸いです。

 

●会員サイト:セミナー・勉強会等の資料、実施報告

https://www.holsc.or.jp/members/seminar/

情報提供 ★グリーン住宅ポイント制度 国交省ホームページに説明動画公開!

日頃は当センターにご支援、ご参画賜り、厚く御礼申し上げます!

グリーン住宅ポイント制度についての情報提供を申し上げます。

国土交通省のホームページにて、グリーン住宅ポイント制度の説明動画が公開されています。詳細は、下記をご覧くださいませ。

 

  • 国土交通省ホームページ

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000181.html

 

  • グリーン住宅ポイント説明動画(YouTube:約42分)

https://www.youtube.com/watch?v=GlBEk8pxOhY&feature=youtu.be

 

  • 説明用スライド

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001381235.pdf

年末のご挨拶 & 年末年始のご案内

会員様、ご関係者様

 

日頃は当センターにご支援、ご参画賜り、厚く御礼申し上げます。

今年は新型コロナウイルス感染症によりて、住まいの滞在時間が長くなり、「住まいの在り方」について考え、行動される方が増えたかと存じます。

その中、当センターが推進する「住まいの維持管理」が改めて見直され、センターの主幹事業の「住宅履歴情報:いえかるて」の活用事業、住宅メンテナンス診断士講習会などの人材育成事業に、多くのご支援を賜り、改めて御礼申し上げます。

来年も引き続き、宜しくお願い申し上げます。

 

●冬期休暇 2020年12月29日(火)~2021年1月4日(月)

センターは、1月5日(火)~ 開始致します。

 

尚、「登録住宅いえかるて」WEBは、年末年始も使えます。

http://www.toroku-jutaku.net/hws-web/exec/public/index

 

会員勉強会のご案内 ★第9回トラブル事例に学ぶ研究会

第9回目となります「トラブル事例に学ぶ研究会」は、12/14(月)15時~17時にて、オンライン開催が決定致しました。
テーマは、「トラブルの具体的事例2」と致しまして、下記3つの事例について、引き続き、弁護士 江副 哲 先生に解説頂きます。
①建設業法違反事例 <追加工事等に伴う代金の追加・変更>
②施工中のトラブル <工事の進行で生じた隣地建物の不同沈下>
③施工者の成果物に対する法的責任 <瑕疵担保責任における「瑕疵」の意義>
つきましては、年末の大変ご多用の時期かと存じますが、多くの会員様のご参加をお待ち致しています!
●第9回トラブル事例に学ぶ研究会
1、日 時:2020年12月14日(月) 15:00~17:00
2、講 師:弁護士法人One Asia 大阪オフィス 弁護士 江副 哲 先生
3、内 容:トラブルの具体的事例2
  ①建設業法違反事例 <追加工事等に伴う代金の追加・変更>
  ②施工中のトラブル <工事の進行で生じた隣地建物の不同沈下>
  ③施工者の成果物に対する法的責任 <瑕疵担保責任における「瑕疵」の意義>
4、参加費:4,000円/人/回(税込)
  ※「通年参加」でご参加の会員様は、上記費用のお振込みは不要です。
5、開催の前日に、zoom会議室のID、パスワードをメールでご案内申し上げます。
※研究会終了後、希望者による オンライン交流会を開催致します。
 17:00過ぎスタート 約30分~1時間の予定です。(参加費に含む)

開催概要&申込書

戸建住宅にお住まいの方へ ★普段見る事が出来ない「床下」を、チェックしてみませんか?

この度、(一社)住宅長期支援センターは、住まいの維持管理・メンテナンス推進を目的に、「住宅メンテナンス診断事業」を開始する運びとなりました。

「住宅メンテナンス診断」の主なものは、屋根、外壁、床下等です。

今年度は、木造戸建住宅のなかで最も重要な部位である「床下」を取り上げ、キャンペーンとして、期間限定、エリア限定、特別価格で実施して参ります。

 

●「住宅メンテナンス診断<床下編>」の特長

① 床下の状態(蟻害・カビ・腐朽など)及び 建物外周を診断します。

② 診断は2時間程度です。

③ 診断報告書は、住宅所有者様の判断材料となり、今後の維持管理に役立ちます。

④ 防除(防蟻)工事などの勧誘は致しませんので、安心です。

⑤ 申込書や事前確認シート等の個人情報は、保管・管理を徹底致します。

⑥ 2020年度はキャンペーンにつき、限定20戸!特別価格:27,500円(税込)です。

※定価:55,000円(税込)

 

●床下編キャンペーン実施の概要

① 実施時期:2020年11月~2021年1月

② 実施エリア:京阪神エリア限定

③ 実施戸数:20戸(先着順、お申込戸数に達し次第締め切ります)

④ 診断費用:27,500円(税込)(診断士の交通費、報告書作成費用等含)

⑤ 申込締切:2020年12月22日(火)

 

詳しくは、下記のホームページをご覧くださいませ。

 

●「住宅メンテナンス診断<床下編>ホームページ

https://yukashita.holsc.or.jp/

 

会員勉強会の開催報告! ★第8回トラブル事例に学ぶ研究会

先週の10/9(金)15時~、建築トラブルに強い江副哲弁護士(弁護士法人One Asia 大阪オフィス)を講師としてお迎えし、会員有志による勉強会「第8回トラブル事例に学ぶ研究会」をzoomオンラインにて開催致しました。

 

今回は、「具体的トラブル事例」を知りたい!との参加会員様のご要望にお応えし、以下の3事例について、ご指導を賜りました。

 

① 施工中のトラブル <災害により施工中の建物が消失した>

② 施工者の成果物に対する法的責任 <元請と下請の責任の割合について>

③ 工事中の近隣クレーム <騒音・振動のクレーム対応>

 

裁判事例も踏まえた対応のポイント等の事例紹介により、参加会員様よりたくさんの質疑応答を頂きました。

 

各事例の内容につきましては、後日、開催記録を会員様全社にご案内申し上げます。

しばらくお待ち頂きます様、宜しくお願い申し上げます。

 

次回は、12月開催を予定致しています。

今回と同じく、トラブル事例の具体例をお話頂く予定です。

決定次第、ご案内申し上げます。

 

当研究会は、「こんな事を聞くには、ハードルが高い」と思われる内容も、弁護士(専門家)に気軽に確認できる場として、また、会員様同士の情報交換の場として企画致しています。

引き続き、多くの会員様のご参加をお待ち申し上げます!

 

 

施主こだわり設計「木造共同住宅」見学会 (zoomでライブ中継あり)

会員各位

日頃は、当センターの活動にご参画いただき 厚く御礼申し上げます。

さて下記で「木造共同住宅見学会」を開催することになりました。

当センター会員が手がけ、施主が設計に参加し、事業者の皆様にも興味深く見学いただけるこだわり建物です。zoomでライブ中継しますので 遠方の方もご参加お待ちしています。

□日時 令和2年10月21日水曜日 午後2時~3時半

□会場 大阪府吹田市

是非ご出席をお待ちしています。

お申込み・詳細は、以下をご覧ください。

R2年10月21日 木造共同住宅完成見学会チラシ

情報提供<リ推協様主催> ★令和2年度『住宅の長寿命化リフォームシンポジウム』開催のご案内

一般社団法人住宅リフォーム推進協議会様より、情報提供を頂きました。

ご多用の事かと存じますが、是非、参加のご検討をお願い申し上げます!

 

↓  ↓  ↓

 

令和2年「住宅の長寿命化リフォームシンポジウム」

リフォーム事業者におけるSDGsの取組み~Afterコロナ期を生き残るために~

 

 

一般社団法人住宅リフォーム推進協議会では、令和2年の住生活月間に合わせ、「住宅の長寿命化リフォームシンポジウム」を開催いたします。

 

なお今年度は、コロナ禍の状況を鑑み「WEBライブ中継」による開催とさせていただきます。

 

お申込サイトより詳細ご確認の上、是非ご参加いただきたくお願い申し上げます。

 

【名 称】

令和2年「住宅の長寿命化リフォームシンポジウム」

リフォーム事業者におけるSDGsの取組み~Afterコロナ期を生き残るために~

 

【会場/日時】

会場:Webライブ中継のみ(YouTubeの限定配信)

日時:令和2年10月7日(水)13:15~16:30終了予定

 

【開催概要】

持続可能な開発目標(Sustainable Development Goals:SDGs)とは、2001年に策定されたミレニアム開発目標(MDGs)の後継として、2015年9月の国連サミットで採択された「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2030年までの国際目標であり、すでに先駆的な工務店などではSDGsへの取り組みを通して、ブランド価値の向上、顧客や他社及び市域の関係者との連携強化などにつなげています。

基調講演では「住宅業界におけるSDGsの取組み」と題して、法政大学の川久保俊准教授にご講演をいただきます。

その後SDGs活動内容や実践事例などのご紹介と、参加者全員によるディスカッションを通じて、ノウハウを共有化する場としたいと考えております。

 

【参加費】

無料 ※申込先着順

 

【お申込方法】

申込フォームより

http://www.j-reform.com/event/symposium_choju.html

 

【お申込締切】

10月6日(火)*開催前日

 

↑  ↑  ↑

 

以上、宜しくお願い申し上げます!

 

戸建住宅の所有者様へ ★コロナ禍の暮らしと住宅の維持管理に関係するアンケート

現在、戸建住宅の所有者様対象に、「コロナ禍の暮らしと住宅の維持管理に関係するアンケート」を実施致しています。

アンケートのご協力を宜しくお願い申し上げます。(下記URLからご回答頂きます)

尚、アンケートを送信していただいたお礼に1,000円分のQUOカード 又は 図書券をお送りさせていただきます。(先着300名様!!!)

※回答期限 2020年9月30日

●アンケートURL

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScZ04tTnSwmHWPOM09UCs5WBItlEsZ9v4ZsckIlo9Dc63XG4Q/viewform

 

会員勉強会「OB顧客の維持管理の仕組みといえかるての活用について」 ★参加者様より感想を頂きました!

8月29日(金)に久々に旧知の明石市の日置建設(株)の日置社長が、日置建設のお客様の住まいの維持管理の取り組みについて、早速オンライン勉強会に参加し その感想をご報告申し上げます。

 

日置社長とは家業を継ぐために日置建設に入社されて間もない頃出会いました。

私がいえかるてと住まい手の維持管理サポートをNPO法人で始めた頃です。

当時、明石市の省エネイベント出展にご協力頂き、「理科の実験を連想する基本的な内容」に予想を10倍位越える方が参加され、印象的でした。

 

OB客様対象の土曜日イベントに「いえかるて」のお話をする時間を設けて頂いたり、私がOB客ならこんなことをして欲しいと思うことを次々実行に移され、それらも今回の勉強会で具体的ご紹介されました。

 

住宅建設の世界に入られた当時化学物質過敏症でご苦労され、その苦労が「健康と住まい」として日置建設様の家づくりの経営ベースにあり、経験に基づく経営理念はすごい!!!

コロナ禍においてもお忙しいのは、10年20年30年の時間軸で、今回のお話で日置建設様の経営をお聞きすると、「住まいづくりの不易流行の取り組みの結果」と教えて頂きました。

 

同業仲間の情報は、ネットやSNSで情報を頂くことはできますが、やはり、リアルにお声で聴く内容は素晴らしく、半分位知っている私も全国的にご活躍の日置社長の奥深いところまでお聴きすることが出来、感謝でいっぱいです。

 

次回もオンライン勉強会を予定致しています。遠方の方も是非ご参加ください。

 

(NPO法人住宅長期保証支援センター 理事長 鈴森素子)