住宅メンテナンス診断士一覧 ★新規登録、更新致しました!

明けましておめでとうございます!

本年も宜しくお願い申し上げます。

 

昨年11月に「第46回住宅メンテナンス診断士講習会」の資格認定試験に合格され、登録手続きを頂きました皆様、また、2020年12月31日に登録期限を迎えられ、更新手続きを頂きました皆様、登録・更新のお手続きを賜り、厚く御礼申し上げます。

当センターのホームページ「住宅メンテナンス診断士一覧」への掲載希望の皆様の新規登録、更新を致しました。

 

今後も引き続き、センターにご支援、ご参画を賜ります様、宜しくお願い申し上げます!

 

●住宅メンテナンス診断士一覧

https://www.holsc.or.jp/maintenance/list/

 

戸建住宅にお住まいの方へ ★普段見る事が出来ない「床下」を、チェックしてみませんか?

この度、(一社)住宅長期支援センターは、住まいの維持管理・メンテナンス推進を目的に、「住宅メンテナンス診断事業」を開始する運びとなりました。

「住宅メンテナンス診断」の主なものは、屋根、外壁、床下等です。

今年度は、木造戸建住宅のなかで最も重要な部位である「床下」を取り上げ、キャンペーンとして、期間限定、エリア限定、特別価格で実施して参ります。

 

●「住宅メンテナンス診断<床下編>」の特長

① 床下の状態(蟻害・カビ・腐朽など)及び 建物外周を診断します。

② 診断は2時間程度です。

③ 診断報告書は、住宅所有者様の判断材料となり、今後の維持管理に役立ちます。

④ 防除(防蟻)工事などの勧誘は致しませんので、安心です。

⑤ 申込書や事前確認シート等の個人情報は、保管・管理を徹底致します。

⑥ 2020年度はキャンペーンにつき、限定20戸!特別価格:27,500円(税込)です。

※定価:55,000円(税込)

 

●床下編キャンペーン実施の概要

① 実施時期:2020年11月~2021年1月

② 実施エリア:京阪神エリア限定

③ 実施戸数:20戸(先着順、お申込戸数に達し次第締め切ります)

④ 診断費用:27,500円(税込)(診断士の交通費、報告書作成費用等含)

⑤ 申込締切:2020年12月22日(火)

 

詳しくは、下記のホームページをご覧くださいませ。

 

●「住宅メンテナンス診断<床下編>ホームページ

https://yukashita.holsc.or.jp/

 

会員勉強会の開催報告! ★第8回トラブル事例に学ぶ研究会

先週の10/9(金)15時~、建築トラブルに強い江副哲弁護士(弁護士法人One Asia 大阪オフィス)を講師としてお迎えし、会員有志による勉強会「第8回トラブル事例に学ぶ研究会」をzoomオンラインにて開催致しました。

 

今回は、「具体的トラブル事例」を知りたい!との参加会員様のご要望にお応えし、以下の3事例について、ご指導を賜りました。

 

① 施工中のトラブル <災害により施工中の建物が消失した>

② 施工者の成果物に対する法的責任 <元請と下請の責任の割合について>

③ 工事中の近隣クレーム <騒音・振動のクレーム対応>

 

裁判事例も踏まえた対応のポイント等の事例紹介により、参加会員様よりたくさんの質疑応答を頂きました。

 

各事例の内容につきましては、後日、開催記録を会員様全社にご案内申し上げます。

しばらくお待ち頂きます様、宜しくお願い申し上げます。

 

次回は、12月開催を予定致しています。

今回と同じく、トラブル事例の具体例をお話頂く予定です。

決定次第、ご案内申し上げます。

 

当研究会は、「こんな事を聞くには、ハードルが高い」と思われる内容も、弁護士(専門家)に気軽に確認できる場として、また、会員様同士の情報交換の場として企画致しています。

引き続き、多くの会員様のご参加をお待ち申し上げます!

 

 

戸建住宅の所有者様へ ★コロナ禍の暮らしと住宅の維持管理に関係するアンケート

現在、戸建住宅の所有者様対象に、「コロナ禍の暮らしと住宅の維持管理に関係するアンケート」を実施致しています。

アンケートのご協力を宜しくお願い申し上げます。(下記URLからご回答頂きます)

尚、アンケートを送信していただいたお礼に1,000円分のQUOカード 又は 図書券をお送りさせていただきます。(先着300名様!!!)

※回答期限 2020年9月30日

●アンケートURL

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScZ04tTnSwmHWPOM09UCs5WBItlEsZ9v4ZsckIlo9Dc63XG4Q/viewform

 

会員勉強会「OB顧客の維持管理の仕組みといえかるての活用について」 ★参加者様より感想を頂きました!

8月29日(金)に久々に旧知の明石市の日置建設(株)の日置社長が、日置建設のお客様の住まいの維持管理の取り組みについて、早速オンライン勉強会に参加し その感想をご報告申し上げます。

 

日置社長とは家業を継ぐために日置建設に入社されて間もない頃出会いました。

私がいえかるてと住まい手の維持管理サポートをNPO法人で始めた頃です。

当時、明石市の省エネイベント出展にご協力頂き、「理科の実験を連想する基本的な内容」に予想を10倍位越える方が参加され、印象的でした。

 

OB客様対象の土曜日イベントに「いえかるて」のお話をする時間を設けて頂いたり、私がOB客ならこんなことをして欲しいと思うことを次々実行に移され、それらも今回の勉強会で具体的ご紹介されました。

 

住宅建設の世界に入られた当時化学物質過敏症でご苦労され、その苦労が「健康と住まい」として日置建設様の家づくりの経営ベースにあり、経験に基づく経営理念はすごい!!!

コロナ禍においてもお忙しいのは、10年20年30年の時間軸で、今回のお話で日置建設様の経営をお聞きすると、「住まいづくりの不易流行の取り組みの結果」と教えて頂きました。

 

同業仲間の情報は、ネットやSNSで情報を頂くことはできますが、やはり、リアルにお声で聴く内容は素晴らしく、半分位知っている私も全国的にご活躍の日置社長の奥深いところまでお聴きすることが出来、感謝でいっぱいです。

 

次回もオンライン勉強会を予定致しています。遠方の方も是非ご参加ください。

 

(NPO法人住宅長期保証支援センター 理事長 鈴森素子)

いえかるてWEBで 維持管理を「きちんと残そう!キャンペーン!!」

「きちんと残そう!キャンペーン!!」を 住宅所有者様対象に9月5日から開始します。

登録住宅いえかるてにマイページをお持ちの住宅所有者様は、
ログインして 住宅の維持管理の記録をデーターアップして
クオカードをゲットしてください!!

●先着100名様
●クオカード(500円分/お一人1回限り)

●期間 2020年9月5日~9月30日

 

下記ちらしを ダウンロードしてご利用ください

きちんと残そう!キャンペーンチラシ 

是非 ご参加お待ちしています。

会員勉強会 ★第8回トラブル事例に学ぶ研究会 受付中!

今年度よりオンラインにて実施の当研究会は、10月に「第8回」を開催する運びとなりました。今回のテーマは、参加会員様からの「具体的なトラブル事例が知りたい」とのお声に応え、「災害により施工中の建物が消失した事例」、「元請と下請の責任の割合について」、「工事中の騒音・振動の近隣クレーム対応」について、弁護士法人One Asia 大阪オフィス 弁護士 江副 哲 先生に解説と質疑応答のご指導を賜ります。

また、研究会終了後は、オンライン交流会(参加自由、各自飲食OK)を予定致しています。

つきましては、奮ってのご参加をお待ち致しています。

 

●第8回トラブル事例に学ぶ研究会

日時:2020年10月9日(金)15時~17時

場所:オンラインzoom会議室

具体的事例のテーマ:

①施工中のトラブル <災害により施工中の建物が消失した>

②施工者の成果物に対する法的責任 <元請と下請の責任の割合について>

③工事中の近隣クレーム <騒音・振動のクレーム対応>

 

申込書(PDF)

 

※当研究会は、会員企業にご所属の方に限定した勉強会です。

研究会へのご参加希望の方は、当センターへのご入会をお願い申し上げます。

会員募集中

 

 

マスコミ掲載 ★日本物流新聞「Rの時代」コロナ禍で、家の維持管理すすむか

先週金曜日(7/10(金))発行の日本物流新聞 第1459号 12面の「Rの時代」に、「コロナ禍で、家の維持管理すすむか」のタイトルで掲載頂きました!

記事をじっくりご覧くださいませ!

 

令和2年度 地域型住宅グリーン化事業 グループ募集開始!

本日、国土交通省より「令和2年度地域型住宅グリーン化事業 グループ募集開始」の発表がありました。

 

●国土交通省ホームページ

http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000929.html

 

長期優良住宅は、30年間の維持管理が義務付けられています。

維持管理のエビデンスとして、住宅履歴情報:いえかるての第三者機関の活用をご検討ください!

 

センターは、以下の維持管理サポートを行い、事業者様と住宅所有者様の住まいの維持管理を応援しています!

●住宅情報登録時にお渡ししているもの

①(一社)住宅履歴情報蓄積・活用推進協議会が発行する「共通ID」

②「登録住宅いえかるて」証明書

③ 保管データー 一覧表(「登録住宅いえかるて」WEBに、どのデータが入っているのかが、住宅所有者様が見て分かります。)

④ 2種類の維持管理促進の冊子

⑤ 住宅所有者が住まいの履歴を手書きで管理できる「住まいの健康手帳」 他

●定期点検のご案内サポート

●住まいの維持管理情報提供メールマガジン