5/27（土）13時～、天王寺駅すぐの「あべのハルカス近鉄本店 5階 街ステーション」にて、「住まいの相談会」を開催致します。
今、お住まいの建物について、空家になっているご実家、建物の耐震性や省エネ、バリアフリー、住まいに関する助成金等、「住まいまるごと相談会」です！
お買い物、お食事がてら、お立ち寄りください。
住まいを長持ちさせるコツ、お伝えします。
住まいの相談会
住まい・暮らしをもっと楽しく♪
★日時：2017年5月27日（土）13：00～16：30
★会場：あべのハルカス近鉄本店 5階 街ステーション
★相談料：無料
★事前申し込みも受け付け中！（TEL:06-6941-8336 メール：info@hws.or.jp）
詳細は、下記をご覧ください！
新年 明けましておめでとうございます。
本年も当センターにご参画賜りますよう、何卒、宜しくお願い申し上げます！
「登録住宅いえかるて」ご利用の住宅所有者様へ毎月第１月曜日にお送りしているメールマガジン「いえかるて（住宅履歴情報）トピックス」。
今月のテーマは、「住宅の基本情報・履歴情報の更新と活用を！」です。
年頭のご挨拶を兼ね、東樋口 護 理事長からのメッセージです。
会員様は、当ホームページ「会員ログイン」から入り、「トピックス・ニュースレター」のボタンからご覧頂けます。（会員様専用の「パスワード」が必要です。）
会員様 ご関係者様
今年４月、（一社）住宅長期支援センターが設立し、早や9ヵ月が過ぎました。
当センターの「登録住宅いえかるて事業」「住宅メンテナンス事業」の各事業が、順調に推進できました事、会員 及び ご関係者皆様のお陰と深く感謝申し上げます。
来年も、何卒、宜しくお願い申し上げます！
※新年は1月5日（木）～ 開始致します。
尚、「登録住宅いえかるて」ＷＥＢは、年末年始も使えます。
http://www.toroku-jutaku.net/hws-web/exec/public/index
※新年より、各セミナーを開催、参画致します。ご参加をお待ちしています！
★安心・安全 住まいの管理・空き家（留守宅）活用講座＜消費者向＞
日時 ： 1/15（日）13：30～15：45
会場 ： 八尾市役所 本館 8階 第二委員会室
http://www.city.yao.osaka.jp/0000032526.html
★～「空き家」で悩まないために～ 住まいの管理・活用セミナー＜消費者向＞
日時 ： 1/21（土）13：30～15：30
会場 ： 阿倍野区役所 2階 大会議室
http://www.city.osaka.lg.jp/abeno/page/0000382792.html
★インスペクションといえかるてて、ビジネスの創造・拡大へ＜事業者向＞
日時 ： 1/26（木）13：45～16：45
会場 ： 大阪市立総合生涯学習センター 第2研修室
https://www.holsc.or.jp/wp/wp- content/uploads/2016/12/1dc5fa2d73f48ecdd776245b3e68756f.pdf
★チャレンジしてみよう！スマホ・タブレットでカンタン！DIY建物状況調査！＜消費者向＞
日時 ： 1/28（土）14：00～16：00
会場 ： 神戸市すまいるネットセミナールーム（サンパル5階）
https://www.smilenet.kobe-sumai-machi.or.jp/wp/wp-content/uploads/2016/12/1701282.pdf
今朝、12月のメールマガジン「いえかるて（住宅履歴情報）トピックス」を「登録住宅いえかるて」にご登録頂いている住宅所有者様に送付致しました。
今月の内容は、先日参加した、戸建住宅の「価格査定マニュアル」の勉強会より、「日頃のお手入れ・維持管理が、住宅の価格に反映！」です。
会員のみなさまは、会員様専用サイト「会員ログイン」より、ご覧頂けます！
https://www.holsc.or.jp/members/topics/
「平成28年度 国土交通省 インスペクションの活用による住宅市場活性化事業」の事業者向けセミナーを下記の通り開催致します。
今春発表の「新たな住生活基本法」より、「きちんと手入れされた住宅は、価値として評価される時代に入り、そのキーワードは「インスペクション」と「いえかるて」です。
当セミナーは、補助事業の概要のほか、インスペクションといえかるて活用事例、いえかるて活用のポイントや維持管理費等の新たなサービスメニューと最新情報が盛りだくさんです。
奮ってのご参加をお待ちしています！
先日開催した「第2回スキルアップ講座」にて、講師の（有）ダイシンビルド 清水一人様がお話されていた内容の抜粋です。
始まりは、平成20年度「超長期住宅先導的モデル事業」。
「長期優良住宅」の図書の保存は、下記が決められています。
・ 計画通りに建築し、メンテナンスを実施すること。
・ 建築時やメンテナンスの記録を保存すること。
保存するって、何処で誰がするのですか？
面倒くさいのが始まった！
当時の清水様の本音です。（笑）
その時に、当センターが「第三者機関」として、「住宅履歴情報：いえかるて」を預かり、保存している事を知り、早速ご登録頂きました。
平成20年から約8年、今は新築だけでなく、リフォーム記録、点検記録も「登録住宅いえかるて」ＷＥＢに登録頂き、実際に利用しての声として、「工務店側の利点」「お施主様側の利点」をまとめて頂きました。
よく、お客様に「アフターはどうなっているの？」と聞かれた際、「いえかるて」の事をお話されると安心頂けるとの事です。
当センターでは、「登録住宅いえかるて」のミニセミナーや出前講座を行っています。
「登録住宅いえかるて」ＷＥＢの使い方から、「いえかるて」のビジネス活用例等、お話します。
お気軽にお問合わせくださいませ！
TEL：06-6941-8336（9時～17時 土日祝休）
昨日は、「第２回スキルアップ講座：お客様の心に響く工務店経営」を開催致しました。
講師は、関西の高断熱住宅施工で第一線で活躍されている（有）ダイシンビルド 代表取締役 清水一人 様。
まず、ハード面について、（有）ダイシンビルド様の“高断熱住宅の歴史”から始まり、「Q1住宅」について、これまでの実績と膨大なデータを用いて解説。
大阪太郎さん と もみじまんじゅうさんの「床下エアコン」も、同じように施工しても、地域の気候風土によって違ってくる事例としてご紹介頂きました。
次にソフト面として、「いえかるて」の取り組みについてお話頂きました。
最初のきっかけは、平成20年度の「超長期住宅先導的モデル事業」から。
【長期優良住宅の図書保存】
・ 計画通りに家を建て、メンテナンスしましょう。
・ 建築やメンテナンスの記録を保存しましょう。
「保存するって？」
「どこで、誰が保存するの？」
「面倒くさいのが始まった！」
その時に、お声がけ頂いたのが、当センター。
初めて「いえかるて」に取り組まれてから、新築だけでなく、点検記録、リフォームも結果は全て「登録住宅いえかるて」ＷＥＢにご登録頂いています！
最後に、実際に「登録住宅いえかるて」をご利用頂いているお声として、「工務店側の利点」「お客様の利点」について、まとめて頂きました。
こちらの詳細は、後日のブログにて、アップさせて頂きます！
清水様、参加者のみなさま、ありがとうございました！！！
11月10日、一般社団法人住宅リフォーム推進協議会 主催の『住宅の長寿命化リフォームシンポジウム』に行ってきました。
内容は、まず基調講演として国土交通省住宅生産課より『新たな住生活基本計画』、そして、不動産業課より『宅建業法の改正』について説明があり、その後、パネルディスカッションの中で、工務店よりインスペクション事例、不動産事業者による中古住宅流通事例の発表がありました。
今回は、インスペクションがメインのシンポジウムでしたが、講演や発表の中で、何度か『住宅履歴情報』という言葉が出てきました。
日頃、私たちが推進している『住宅履歴情報:いえかるて』ですが、今後、新築、リフォーム、中古住宅流通を問わず、住宅業界の中で重宝されていくものだと確信したシンポジウムでした。
本日、連合会館にて、『住宅メンテナンス診断士 スキルアップ講座』が始まりました。
本日は、第6講座『外装（外壁）、屋根、ベランダの不具合、雨漏りと見積書提出のコツ』、第7講座『上手なクレーム解決法』、第8講座『点検・インスペクションから中古住宅市場活性へ』と3本立て、盛りだくさんの内容です。
