11/7（水）の『第1回 住宅メンテナンス診断技術研修会』は、本日の10時をもちまして、申込受付を終了致しましたが、3名様まで、当日受付ＯＫです！（先着順）
急に参加できるようになった等、ございましたが、一旦は、下記へご連絡頂き、当日、会場へお越しくださいませ。
●連絡先
（一社）住宅長期支援センター TEL：06-6941-8336 メール：info@holsc.or.jp
●受講費は、当日、受付にて受け取ります。
※できればお釣りのないようにご準備頂けましたら幸いです。
奮ってのご参加をお待ち致しています！
●住宅メンテナンス診断技術研修会
https://www.holsc.or.jp/maintenance/skillup/
●WEBからお申込み頂けます！「お申込みフォーム」
昨日のブログに続きまして、11/7（水）開催の「第1回 住宅メンテナンス診断技術研修会」講義シリーズをお伝え致します。
基礎講座である「住宅メンテナンス診断士講習会」にて、「中古住宅流通」の講義が追加されたのは2013年度から。
2012年に国交省より、「中古住宅リフォームトータルプラン」や、補助事業「既存住宅流通・リフォーム推進事業」の発表を受けてからです。
それまで、建築系、不動産系と分かれていた事業体系が、国の推進、空家の増加などなどにより、「住生活」をキーワードに、「住生活産業」として連携し、信頼できる中古住宅市場の拡大を推進しています。
これらより、今年4月から「改正宅建業法」と「安心Ｒ住宅」制度がスタートし、中古住宅流通市場における「住宅メンテナンス診断士」の役割がますます重要になってきます。
第1回の「維持管理・メンテナンス」をテーマにした「診断技術研修会」の講義のひとつとして、「住宅流通市場における制度改正の最新情報とメンテナンス診断の重要性」について、お話します。
講師は、2015年（平成27年）に改訂された（公財）不動産流通推進センター「価格査定マニュアル」の改訂支援業務等をされている㈱Geo Laboratory 代表取締役 上村要司氏です。
尚、当研修会では、各講義終了後に「質疑応答」の時間を設けています。
講義中の不明点、日頃から疑問に思われている事など、この機会に講師へご質問ください！
「第1回 住宅メンテナンス診断技術研修会（以下、研修会）」は、「住宅メンテナンス診断士講習会（以下、講習会）」の翌日、11/7（水）に開催します。
研修会と講習会の違いは、下記の通りです。
●住宅メンテナンス診断技術研修会
⇒ 「住宅メンテナンス診断士」のスキルアップを目的に開催していますが、
ご興味のある方は、どなたでも受講頂ける「半日講習」です。
また、試験はありません。
●住宅メンテナンス診断士講習会
⇒ 「住宅メンテナンス診断士」の資格認定講習会で、
維持管理・メンテナンスの基礎を学ぶ「1日講習」です。どなたでもご受講頂けます。
5つの講義終了後、「認定試験」があります。
今回のブログは、11/17（水）半日講習の「研修会」は、どのような講義が学べるのかについて、ご紹介します。
講師は、ＮＰＯ法人住宅長期保証支援センター 理事長 鈴森素子様で、日頃は「住宅所有者の住まいの維持管理」啓発・推進し、大阪府市を中心に行政との協働活動、消費者からの住宅相談の相談員、セミナー講師として活躍されています。
１、住まいの維持管理の現状（実際）
住宅相談と数字からみる住宅所有者の意識、事業者の維持管理の課題についてお話します。
２、住宅メンテナンス、維持管理を事業に
これまでの維持管理の状況や課題、また、今年の災害から見えてきた事より「維持管理・住宅メンテナンス」の基礎を再度確認し、ビジネスチャンスに活かすヒントをお話します。
３、具体例
維持管理不足による実際の不具合事例を、住宅相談事例、空家事例と絡めてお話します。
４、維持管理を事業の柱にするために
「住宅メンテナンス診断士」の役割、戸建住宅の修繕積立金の仕組みについてお話します。
ご期待ください！
尚、研修会は、未だお席に空きがあります。申込み締切は、11/2（金）迄です。
奮ってのご参加をお待ちしています！
●住宅メンテナンス診断技術研修会
https://www.holsc.or.jp/maintenance/skillup/
●WEBからお申込み頂けます！「お申込みフォーム」
https://www.holsc.or.jp/about/subscription/
「住宅メンテナンス診断士」の新規ご登録手続き頂きましたみなさまへ
この度は、「住宅メンテナンス診断士」へのご登録手続き賜り、厚く御礼申し上げます！
大変、お待たせいたしました！「登録証カード」は、本日、発送致します。
しばらくお待ち頂けますよう、宜しくお願い申し上げます！
※「写真付き登録証」をご希望の方は、イラスト（「トムテくん」といいます。）部分に、同封頂きました写真を貼付しています。
有効期限が「2018年12月31日」迄の「住宅メンテナンス診断士」の皆様へ
日頃はセンターにご支援賜り、厚く御礼申し上げます！
「住宅メンテナンス診断士 登録証」に記載の有効期限が「2018年12月31日」迄の皆様に、本日、「更新の手続き 及び 住宅メンテナンス診断技術研修会のご案内」を投函致しました。
センターの会員企業にご所属の方は会社住所へ、一般の方はご自宅にお送りしています。
3年前にご登録・更新頂いた時から、引越し等で住所が変更されている方は、下記URLより書式をダウンロードし、FAX 又は メールにてお手続きください。
●住宅メンテナンス診断士 登録変更届（PDF）
https://www.holsc.or.jp/wp/wp-content/uploads/2016/04/sindan-henkou.pdf
引き続き、更新手続き賜りますよう、宜しくお願い申し上げます！
また、今年度より新設致しました「住宅メンテナンス診断技術研修会」のご案内を同封しています。
診断士みなさまへの最新の話題提供と致しまして、第1回は「維持管理・メンテナンス」をテーマに、中古住宅流通市場における制度や役割等の情報提供 及び 今後の維持管理ビジネスの種（シード）蒔きとなる点検、インスペクションをキーに「建物調査診断チェックポイント集」（受講者全員に配布！）の紹介も交え、ヒントとなる事例等を紹介します。
併せて、当研修会の受講ご検討も宜しくお願い申し上げます！
●新設！住宅メンテナンス診断技術研修会
「住宅メンテナンス診断士」は、安心・安全・快適な住宅を長く住み継ぐ為に、住宅所有者様と事業者様との二人三脚で、「維持管理・メンテナンス」を行う専門家です。
「住宅メンテナンス診断士とは？」に掲載していた図表を分かりやすく変更致しました！
「住宅メンテナンス診断士」は、中長期にわたり、住宅所有者様の伴走者として、現在、約2,000名の方が全国でご活躍されています！
●住宅メンテナンス診断士とは？
https://www.holsc.or.jp/maintenance/become/
「登録期限2018年9月30日」の「住宅メンテナンス診断士」の皆様へ、登録更新手続きの締切は、今月8/31（金）です。
月末のご多用の事と存じますが、お手続き頂けますよう、宜しくお願い申し上げます！
写真無の登録証をご希望の方は、申請書と振込確認書をFAX頂くだけで結構です！
更新手続きの書類は、ご自宅（会員企業ご所属の方は会社）へ郵送しています。
お引越し等により「届いていない」方は、事務局へご連絡をお願い致します。
電話：06-6941-8336 メール：info@holsc.or.jp
引き続き、更新手続き頂けますよう、何卒、宜しくお願い申し上げます！
8/7（火）開催、「第41回住宅メンテナンス診断士講習会」をご受講頂きました皆様、本日、資格認定試験の「合否通知」を投函致しました。
合格された皆様、おめでとうございます！！！
是非、「住宅メンテナンス診断士」のご登録手続きを頂けますよう、何卒、宜しくお願い申し上げます！
また、残念ながら不合格の方は、次回のチャレンジをお待ちしています。
日頃は（一社）住宅長期支援センターに、ご支援、ご参画賜り、厚く御礼申し上げます。
さて、今年度より「住宅メンテナンス診断技術研修会（以下、研修会）」を新設し、開催する運びとなりました。
この講習会では、メンテナンス診断士が、住宅の維持管理の実務に取り組むために必要となる,
最新で重要な情報、基礎的な現場実務（診断判定方法や報告書の書き方など）を学んで頂きます。
今年度の研修会は1回目と致しまして、11/7（水）13：30～16：30に、東京・水道橋の会場にて、「維持管理・メンテナンス」に関する最新の話題として下記の2講座を実施致します。
①住宅流通市場における制度改正の最新情報と住宅メンテナンス診断の重要性
②住宅の維持管理・メンテナンス事例活用＆空き家活用事例
②の講義は講師より、「住宅メンテナンス診断・チェックポイント集」の冊子配布と簡単な活用についてもご説明を予定しています。
つきましては、詳細は添付の案内をご覧賜り、社員様のスキルアップの機会として、当研修会をご活用頂けますよう、何卒、宜しくお願い申し上げます。
尚、当研修会は、「住宅メンテナンス診断士」のスキルアップを目的としたものですが、どなたでもご受講頂けます。
また、来年度以降は大阪、東京の2会場での開催を予定しています。
詳細は、来春頃、発表の予定です。
さらに、2021年4月1日以降、「住宅メンテナンス診断技術研修会」は、「住宅メンテナンス診断士」の「更新講習会」を兼ねる事になりました。
メンテナンス診断士の資格更新のためには、資格の有効期間の3年の間に本研修会を最低1回受講して頂くことになります。
この場合、研修会の受講者は更新事務の手数料（2,000円（税別）予定）のみで資格を更新頂けます。
この研修会を受講されることで、これまでと同じ更新時負担で最新・重要技術を学び、資格の更新もできることになります。（会員企業にご所属の方は、研修会受講費＋更新手続き事務手数料となります。）
但し、移行期間と致しまして、今年度（2018年度）～2021年3月末迄の間は、これまで通り、書類による手続きで更新頂けます。
詳細は、下記URLをご覧くださいませ。
https://www.holsc.or.jp/maintenance/skillup/
本日、第41回住宅メンテナンス診断士講習会が始まりました！
夕方の認定試験まで、丸1日の講習会ですが、受講者のみなさま、頑張ってください！
