「住宅メンテナンス診断士」の皆様には、日頃よりセンターにご参画賜り、厚く御礼申し上げます！
ご登録期限が2019年7月31日迄の「住宅メンテナンス診断士」の皆様に、「更新手続きのご案内」をお送り致しました。
ご案内の中に、「住宅調査・診断スキルアップ研修会」の「告知案内チラシ」を同封しています。
こちらのカリキュラムは、来月中には決定の予定です。（大変、お待たせ致しています。。。）
引き続き、ご登録 及び 「住宅調査・診断スキルアップ研修会」参加のご検討を賜ります様、何卒、宜しくお願い申し上げます！
昨日、国民会館小ホールにて、第4回社員総会と記念講演会を開催致しました。
総会は、理事長のご挨拶から始まり、議長指名の後、第1号議案～第5号議案の発表と採決が行われ、全ての議案が大きな拍手と共に採択頂きました。
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特に、第5号議案では、センターの体制の確認と共に、新理事として、日置建設㈱ 代表取締役 日置尚文様の承認を賜りました。
日置様、これから宜しくお願い申し上げます！
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続いて、「登録住宅いえかるて」の「感謝状 贈呈式」です。
今年は、①年間登録戸数30戸以上 ②これまでの累積登録戸数500戸以上 の会員様を対象に、下記の会員様に感謝状とクリスタル盾の贈呈です。
ヤマト住建㈱様（神戸市）：年間登録戸数30戸以上
カメヤグローバル㈱様（岸和田市）：累積登録戸数500戸以上
アイ・ホーム㈱様（宮崎市）：年間登録戸数30戸以上、累積登録戸数500戸以上
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髙橋様、大西様、ご多用の中、お越し頂き、ありがとうございました！
尚、アイ・ホーム㈱様は急用の為、急遽、ご欠席となりました。
賞状とクリスタル盾は、改めてお送り致します。
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総会の後は、記念講演会です。
今年は、ひまわり法務FP事務所 代表者 竹原庸起子様をお招きし、「知っていると安心！空き家と今話題の家族信託」について、ご講演頂きました！
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会場ぎっしりです！
知っているようで知らない「家族信託」の仕組みの他、「家族信託」活用シーンの5つの事例が、とても分かりやすく、なんとなくでも「知っていると安心！」です。
竹原様、ありがとうございました！
尚、当日の配布資料は、センターホームページの「会員専用ページ」に掲載しています。
https://www.holsc.or.jp/members/seminar/
「会員専用ページ」のパスワードは、今年度の会費をご入金頂きました会員様に「会員証」をお送りする際、「パスワード」を記載した用紙を同封していますので、そちらをご確認ください。
また、講演内容のお問合せは、直接、竹原講師へご連絡をお願い申し上げます！
●ひまわり法務FP事務所 代表者 竹原庸起子（たけはらゆきこ）様
電話番号：06-6991-8869
メールアドレス：hmwr-yu@amber.plala.or.jp
改めまして、昨日、ご参加の皆様、竹原様、ありがとうございました！！！
今年度の「住宅メンテナンス診断士講習会」は、8月大阪、11月東京の2会場で開催致します。
既にお申込み、受講費のご入金を頂いている皆様、厚く御礼申し上げます！
受講票は、開催の約1ヶ月前より順次郵送致します。しばらくお待ちくださいませ。
そして、当講習会は、今年度も国土交通省様、（一社）住宅リフォーム推進協議会様より、「後援名義」を頂戴致しました！
尚、国土交通省様、（一社）住宅リフォーム推進協議会様ともに、当講習会を開始した2003年の第1回より「後援名義」を頂戴し、応援頂いています。
長年、「住宅のメンテナンス」の基礎をお伝えしている講習会への奮ってのご参加をお待ち致しています！
★「住宅メンテナンス診断士講習会」案内チラシ
https://www.holsc.or.jp/wp/wp-content/uploads/2019/04/80f7d5e5cd3e42765e179d516d97f21f.pdf
★「住宅メンテナンス診断士講習会」の概要
https://www.holsc.or.jp/maintenance/lecture/
★お申込みフォーム
塗料報知（3/27、第4243号）の7面に、2/27（水）に開催致しました「住宅メンテナンス診断研修会」の記事を掲載頂きました！
※掲載誌のタイトルは、「研究会」となっていますが、「研修会」です。(^^;)
2019年度は、基礎講座・資格取得講座である「住宅メンテナンス診断士講習会」は、大阪・東京の2会場で開催、スキルアップ研修会はカリキュラムを変え、大阪・東京・名古屋の3会場で開催の予定です。
尚、キルアップ研修会の詳細は、決定後、ホームページで掲載の予定です。
ご期待ください！
本日は、エルおおさか研修室2にて、「第2回住宅メンテナンス診断研修会」を開催致しました！
第1講義は、㈱Geo Laboratory 代表取締役 上村 要司 様より、「住宅流通市場における制度改正の最新情報とメンテナンス診断の重要性」について、昨年4月からスタートの「改正宅建業法」と「安心R住宅制度」の概要と、これらの国の施策に関わる「住宅メンテナンス診断士」の役割、関与するシーン等についてお話頂きました。
第2講義は、NPO法人住宅長期保証支援センター 理事長 鈴森 素子 様より、「住まいの維持管理 ～点検・メンテナンスで“生涯顧客”を創る！～」について、日頃行っている住宅・空家相談事例や昨年大阪にて発生した大阪北部地震や相次ぐ台風被害より見えてきた維持管理状況より、事業者の役割、関わり方等についてお話頂きました。
年度末近くにも関わらず、ご参加頂きました皆様、ありがとうございました！
お疲れ様でした。
来年度は、大阪、名古屋、東京の3か所で「住宅メンテナンス診断研修会（スキルアップ研修）」を開催予定です。
講義内容等の詳細は、しばらくお待ちくださいませ。
来来週の2/27（水）に、「第2回住宅メンテナンス診断研修会」を開催します！
まだ、お席がございます。奮ってのお申込みをお待ち致しています。
尚、当研修会は、「住宅メンテナンス診断士」の“資格取得講習会”ではございませんので、お申込みの際はご注意くださいませ！
【講座１】住宅流通市場における制度改正の最新情報とメンテナンス診断の重要性
●講師：株式会社Geo Laboratory（ジオラボラトリー） 代表取締役 上村要司 氏
不動産市場の分析・住宅政策を専門分野とし、国土交通省の委託調査を始め、
（公財）不動産流通推進センター「価格査定マニュアル」の改訂支援事業や、
近畿圏レインズの「季刊市況レポート」作成等を実施されています。
●主な講習内容
・ 2018年4月スタートの『改正宅建業法』及び『安心Ｒ住宅』制度の仕組みと特長
・ 住宅流通市場における『住宅メンテナンス診断士』の役割
今更聞けない『改正宅建業法』及び『安心Ｒ住宅』制度について解説頂きます。
また、その中での「住宅メンテナンス診断士の役割」についてお話頂きます。
【講座２】住まいの維持管理 ～点検・メンテナンスで“生涯顧客”を創る！～
●講師：NPO法人住宅長期保証支援センター 理事長 鈴森素子 氏
2010年～2015年の間、「住宅メンテナンス診断士講習会」にて、
「維持管理、住まい方」の講義をご担当頂きました。
約20年近く住宅相談・空家相談を相談員として数多く受けられてきた経験を活かし、
自治体主催の相談会の相談員、セミナー講師等でご活躍されています。
●主な講習内容
・ 『インスペクション』と『住宅メンテナンス診断』の違い
・ 『建物調査診断チェックポイント集』の紹介（チェックポイント集は参加者全員に配布）
・ 維持管理ビジネスの種蒔き『点検・メンテナンス』で“生涯顧客”を創る仕組み
・ 維持保全計画と記録の活用と戸建住宅修繕積立金制度
上記に関連し、先駆的な不動産事業者様が、「点検・維持管理」の実施、「いえかるて」活用で、
お客様との永続的な関係を構築されている事例もご紹介頂く予定です。
【日 時】2019年2月27日（水）13：30～16：30
【場 所】エルおおさか 研修室2（大阪市中央区北浜3-14）
【参加料】
①住宅メンテナンス診断士の方 8,640円（税込）
②住宅メンテナンス診断士 且つ （一社）住宅長期支援センター会員企業にご所属の方 5,400円（税込）
③（一社）住宅長期支援センター会員企業にご所属の方 8,640円（税込）
④一般の方 12,960円（税込）
【定 員】40名（先着順、定員になり次第締切）
【主 催】（一社）住宅長期支援センター
●第2回 住宅メンテナンス診断 研修会の詳細はこちら
●お申込みフォーム
以上、宜しくお願い申し上げます。
全国賃貸住宅新聞 No.1351号（1/28発行）30面に、2/27（水）、エルおおさかにて開催の「住宅メンテナンス診断研修会」の告知記事を掲載頂きました！
当研修会の今回のテーマは、2018年4月からスタートした「改正宅建業法」及び「安心R住宅」を切り口に、戸建住宅の「維持管理・メンテナンス」についてお話します。
また、『維持管理・メンテナンス』をキーワードに、『生涯顧客を創造する』手法について、お話します。
当研修会は、『住宅メンテナンス診断士』の更新講習会を兼ねていますが、どなたでもご参加頂けます！
奮ってのご参加をお待ち致しています！
●住宅メンテナンス診断研修会 開催概要
https://www.holsc.or.jp/maintenance/skillup/
●お申込みフォーム
https://www.holsc.or.jp/about/subscription/
日本物流新聞 第1425号（1/25発行）25面に、2/27（水）、エルおおさかにて開催の「住宅メンテナンス診断研修会」の告知記事を掲載頂きました！
昨年4月に「改正宅建業法」施行、「安心R住宅制度」スタートにより、中古住宅流通時に「維持管理・メンテナンスをされてきた建物・設備を評価する」動きが加速し、住宅の維持管理・メンテナンスは、ますます切り離せないものとなりました。
当研修会では、再度確認しておきたい「改正宅建業法」と「安心R住宅制度」のポイント、住宅の維持管理・メンテナンスにより“生涯顧客”を創造する仕組みについてお話します。
当研修会は、どなたでもご参加頂けます！そして、未だお席があります。
奮ってのご参加をお待ち致しています！
●住宅メンテナンス診断研修会 開催概要
https://www.holsc.or.jp/maintenance/skillup/
●お申込みフォーム
https://www.holsc.or.jp/about/subscription/
この1月末に登録期限を迎え、更新手続き頂きました「住宅メンテナンス診断士」の皆様へ。
この度は、更新手続き賜り、厚く御礼申し上げます！
お待たせいたしました！
昨夕、新たな「登録証カード」を発送致しました。
お手元に届き次第、新登録証でご活用くださいませ！
※「写真付き」をご希望された方は、左のイラスト部分が写真になっています。^^
11月に講習会後の「住宅メンテナンス診断士 認定試験」に合格され、「住宅メンテナンス診断士」の登録手続きを頂きました皆様へ。
お待たせ致しました！
本日、「登録証カード」を発送致します。
お手元に届くまで、しばらくお待ちくださいませ。
尚、今回、登録頂きました皆様は、今年の1月1日から「住宅メンテナンス診断士」としてご活動頂けます。
また、当センターのホームページ掲載をご希望頂きました方は、既に掲載致していますので、ご活用くださいませ。
●住宅メンテナンス診断士 一覧
https://www.holsc.or.jp/maintenance/list/
上記、一覧に掲載ご希望の場合は、下記の申請書に記入の上、事務局へご連絡ください。
●ホームページ掲載申請書
https://www.holsc.or.jp/wp/wp-content/uploads/2016/03/9b3d2882e5f3bb5b61366c53b616ff85.pdf
今後も何卒、宜しくお願い申し上げます！
