日頃はセンターにご支援賜り、厚く御礼申し上げます。
昨日、国交省の情報提供を申し上げましたが、新たに下記の発表がございましたので、情報提供を申し上げます。
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_001062.html
→ 1/4（火）に事務局開設、1/11（火）事業者登録、補助金の交付申請受付は、3月頃と記載されています。
https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo14_hh_000001_00070.html
センターは本日が今年最後の営業です。
来年も引き続き、何卒、宜しくお願い申し上げます。
どうぞ、良い年をお迎えくださいませ。（Y）
日頃はセンターにご支援、ご参画賜り、厚く御礼申し上げます。
年末ではございますが、2点、情報提供を申し上げます。
住宅履歴情報の目的や背景、基礎知識、現状と必要性、国の制度、住宅履歴情報をとりまく環境と活用事例等、eラーニングで学んでみませんか？
25問のテストにパソコンやスマホから回答ができ、合格すると「修了証」が届きます。
受講費はテキスト込みで1,500円です。
↓ 住宅履歴マイスター取得講座ご案内（主催：（一社）住宅履歴情報蓄積・活用推進協議会）
http://www.iekarute.or.jp/event-1
国土交通省は、地域の中小工務店が安定的に木材を確保できるようにするため、地域の中小工務店や木材関連事業者等が協力して行う先導的な取組の検討について、「安定的な木材確保体制整備事業」を通じた支援を行います。
詳細は、下記URLをご覧ください。↓
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_001061.html
以上、宜しくお願い申し上げます！
新型コロナウィルス感染症の為、丸2年、開催が叶わなかった「住宅調査・診断スキルアップ研修会」ですが、ようやく12/14（火）にzoomオンラインにて第6回目を開催する事ができました！
今回のテーマは、「住宅流通市場における住宅メンテナンス診断の重要性」についてです。
講師は、センターの「住宅メンテナンス診断士委員会」の委員である、㈱Geo Laboratory 代表取締役 上村要司様（技術士（建設部門/都市及び地方計画））より、
●住宅を適切にメンテナンスし、その記録が“いえかるて（住宅履歴情報）”としてストックされていると、既存住宅取引時の適正評価に役立つ。
●診断士の業務は、メンテナンスと“いえかるて”を通じて、住まいが長期に亘って住み継がれ、建物の価値を向上させていく上で重要な役割を果たす。
について、既存住宅市場の動向、国が促進の既存住宅状況調査や瑕疵保険制度、引渡し後に求められるメンテナンス診断業務、価格査定マニュアル等も踏まえた解説を頂きました。
参加者アンケートより、
・価格査定マニュアルに関する内容、考え方が大変勉強になりました。
・既存住宅の動向（都市部で流通量が増加）がとても参考になりました。
・通常業務で行っている新築住宅の定期点検も、現在のお施主様が売却される際には評価のプラスに繋がり、またその中で適切な補修を行う事の重要性を再認識しました。
・メンテナンス業務の重要性がよく理解できました。
・分かりやすく貴重なお話をありがとうございました。
上村様、参加者のみなさま、年末の大変ご多用の中、ありがとうございました！
日頃は当センターにご支援、ご参画賜り、厚く御礼申し上げます。
さて、（一社）住宅リフォーム推進協議会様 主催の「令和３年度 長寿命化リフォームセミナー（事業者向け）」が、開催されていますので、情報提供を申し上げます。
尚、一部、終了しているエリアもございます。何卒、ご了承くださいませ。
住まい手に選ばれ続ける事業者になるために「地域密着」から考えるwithコロナ時代の顧客とのつながり方
【参加費】 無料
【プログラム】
第１部【Part1】「地域密着」を知り、「顧客密着」へと活かす
【Part2】知っておくべき国の政策
第２部「支援制度」の活用で自社のサービスを強化する
【概要】
新型コロナウイルス感染症の影響で「新しい生活様式」が定着するなか、住まい方にも変化が見られるようになりました。
事業者にとっても「新しい生活様式=ニューノーマル」への対応が必須であり、生活者の新しい価値観に寄り添った住まい提案も求められようになりました。
今年度は改めて、「地域密着」というキーワードを手がかりに、これからの地域や顧客とのつながり方について事業者の皆さまと一緒に考えてみたいと思います。
【受講申込方法】
以下の開催会場一覧の『WEB申込』欄より、または案内書のFAX申込のいずれかにてお申し込みいただけます。
昨日12/6（月）、交流会の検証として 「漏水トラブル防止のための法的知識」 勉強会をオンラインと対面型会場を結び、初めてハイブリットで開催しました。
当日の一部をご紹介しますと、江副講師より不法行為に該当する瑕疵が、建物の基本的な安全性を損なう瑕疵で、構造耐力に関わらない瑕疵であっても該当するとのご説明があり、漏水等により建物の利用者の健康や財産が損なわれる危険があるときは、「基本的な安全性を損なう瑕疵がある」と評価されることになるそうです。これからは、経年劣化だけで済まされないという印象でした。
当日会場に参加の会員様は、この回に参加できてよかったとの感想もいただきました。
江副先生、ご参加の会員様、ありがとうございました。
●こどもみらい住宅支援事業を創設！
子育て世帯・若者夫婦世帯の住宅取得に伴う負担軽減を図るとともに、省エネ性能を有する住宅ストックの形成を図るため、子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して補助金を交付する「こどもみらい住宅支援事業」が創設されます。
詳細は下記URLをご覧ください。
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_001053.html
●共同住宅における子どもの安全確保や親同士の交流機会の創出を支援する事業を創設！～子育て支援型共同住宅推進事業～
子どもを産み育てやすい社会の実現が課題となるなか、共同住宅（分譲マンション及び賃貸住宅）を対象に、事故や防犯対策などの子どもの安全・安心に資する住宅の新築・改修の取り組みや、子育て期の親同士の交流機会の創出に資する居住者間のつながりや交流を生み出す取り組みを支援することで、子どもと親の双方にとって健やかな子育て環境の整備を進められます。
詳細は下記URLをご覧ください。
第48回住宅メンテナンス診断士講習会 ご受講者様へ
本日（11/22（月））、資格認定試験の「合否通知」を発送致します。
合格されたみなさま、おめでとうございます！！！
是非、「住宅メンテナンス診断士」のご登録をお願い申し上げます。
また、残念ながら不合格だった方は、次回のチャレンジをお待ち致しています。
昨日の11/15（火）9：25～、水道橋にある「全水道会館」にて、「第48回住宅メンテナンス診断士講習会」を開催致しました。
当日の朝は若干冷え込みましたが、ポカポカ陽気（暑いくらい）の快晴の中、60名様を超える受講者さまにご参加頂きました。朝9：25～の講義開始から同日実施の「資格認定試験」終了まで、終日、お疲れ様でした。
週初めより講習会にご参加頂きましたご受講者さま、講師、関係者さまには、この場をお借りして心より御礼申し上げます。ありがとうございました！
尚、資格認定試験の合否通知は、今月末頃の予定です。
受講者のみなさまには、しばらくお待ち頂きます様、宜しくお願い申し上げます。（Y）
昨年度もご好評いただきました
「登録住宅いえかるてWEB」ご活用の住宅所有者様対象に、今年もキャンペーンを実施中です。
下記のような報告書や、維持管理記録がまだ、「登録住宅いえかるて」にない場合は、
過去にさかのぼっても結構ですので、是非 データーアップ、又は入力し残しましょう。
① DIY点検記録、DIY修繕記録
② 専門家の定期点検や住宅調査結果
③ リフォームや修繕記録
④ 電気やガスの点検結果
⑤ その他設備機器の入替等 etc…
下記の「登録住宅いえかるて」WEBへ自身でログインして
期間内に維持管理情報をデータアップし、ちらしの下記枠内に記載の上、当センターへご送付ください。メールでも郵送でもOKですので、事務局で登録データ確認後、ＱＵＯカード（1,000円）を先着50名様（お一人様1回限り）に送付致します。
ご興味のある「登録住宅いえかるて」ご活用の住宅所有者様は、是非下記リンク先でチラシをダウンロードしてください。
応募をお待ちしています。
第48回住宅メンテナンス診断士講習会 ご受講者さま
本日、「第48回住宅メンテナンス診断士講習会」を開催致します。
受付は8：50～開始の予定です。
まず、会場へ到着されましたら、エレベーターで4階へお越しください。
4階に到着後、手指消毒 → 検温 → 受講票（お名刺をホッチキス留め）を準備頂き、受付へお進みください。
受付にて、お名前と受講番号を確認後、テキストをお渡し致します。
受講番号のお席にて、講習会の開始をお待ちください。
（受付後、講習会開始まで、お席を離れていても大丈夫です）
お手洗いは、4階に女性トイレ、5階に男性トイレがございます。
自販機は、4階、5階にございます。
また、おタバコを召される方は、5階の喫煙所をご利用ください。
では、皆様のお越しを会場にてお待ち致しています。
お気をつけて、お越しくださいませ。（Y）
