令和７年度 国土交通省 住宅ストック維持・向上推進事業の一環として『住宅診断DXシステム完成説明会』を、大阪と東京で開催しました。
『住宅診断DXシステム』とは…
住宅メンテナンス診断士がPCやタブレット等で、いつでも簡単に維持管理の報告書が作成でき、オンラインで学べる新システムサイトです。
●2026年1月16日（大阪）國民会館
●2026年1月20日（東京）京都大学 東京オフィス
完成説明会では。想像以上に多くの質問や意見をいただき、終始熱気に包まれた会となりました。
また、参加者の皆さまの積極的な姿勢に、私たちも大きな刺激をいただきました。
貴重なご意見をもとに、さらなる改善を進めていきます。
各 位
拝啓 初冬の候 ますますご清栄の段 お喜び申し上げます。
平素は当センターの活動にご協力賜り厚く御礼申し上げます。
さて、住宅メンテナンス診断士がPCやタブレット等で、いつでも簡単に維持管理の
報告書が作成でき、オンラインで学べる新システムサイトが完成しました。
つきましては、下記日程で新システムの活用について説明会を開催します。
ご多用のことと存じますが、是非ともこの機会を活用していただき、
下記日時のいずれかに、ぜひご参加いただきますようご案内申し上げます。
記
◆ 第１回 住宅診断DXシステム 説明会 in 大阪 （定員30名）
日時：1月16日（金） 午後３時～４時半
会場：国民会館 小ホール 大阪市中央区大手前2-１-２ 國民會館大阪城ビル12階
◆ 第２回 住宅診断DXシステム 説明会 in 東京 （定員30名）
日時：1月20日（火） 午後３時～４時半
会場：京都大学 東京オフィス（丸の内） A会議室
以上の募集は終了しました。 お申込みありがとうございました。
本日、「第60回住宅メンテナンス診断士講習会＜大阪会場＞」を開催致します。
参加者の皆さまは、気を付けて会場「新大阪丸ビル別館」にお越しくださいませ。
★新大阪丸ビル別館 アクセス
https://merinoria.co.jp/access/
本日は、朝から夕方の「資格認定試験」までの長丁場となりますが、頑張ってください！
2024年度に住宅メンテナンススキルアップ研修会として開催いたしました、「現地研修会」事業報告動画をアップいたしました。
2025年度も引き続き、現地研修会を開催いたしますが詳細発表まで、しばらくお待ちください。
一般社団法人住宅長期支援センターでは、10月8日（火）に、住宅メンテナンス診断士資格受講者を対象とした第1回の「現地研修会」を実施しました。
午前10時から午後4時まで6時間（昼休憩等含む）にわたり、実際の住宅を用いて住宅メンテナンス診断の手順や部位別の判定基準、診断報告書の書き方など、診断士業務に必要な実用スキルの習得に向けた実習を行いました。
当日は、建物の外装から内装、小屋裏、床下など必要な診断箇所を順に回りながら、講師が診断機器の実演も交えつつ、劣化事象の検出や原因の推定に関する重要ポイントや留意点等を解説。
各診断箇所での質疑応答も随時行われ、少人数研修ならではの密度の濃い内容となりました。
研修会終了後には、現場で使用したチェックシートに基づき、各部位の診断方法を再確認するとともに、診断報告書や間取り図の作成方法の説明が行われました。
研修後は、受講者自身で報告書を作成し、12月12日（木）のオンライン講習会で研修結果の振り返りを行う予定です。
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今後は、11月28日（木）と 12月4日（水）に上記と同じ内容にて、現地研修会を開催いたします。
既に参加枠が埋まりつつありますので、初めて住宅メンテナンス診断を行う方や、実際の建物を通して診断手法を習得したい方、お客様への診断報告書の提出を考えている方は、現場で診断実務を学ぶ貴重な機会となりますので、ぜひ奮ってご参加ください。
■2024年度現地研修会 開催概要
https://www.holsc.or.jp/maintenance/ojt/
■2024年度現地研修会 お申込フォーム
https://www.holsc.or.jp/jutakumainte-ojt
住宅メンテナンス診断のスキルアップ研修会の一環として、初の「現地研修会」の開催が決定いたしました！
かねてより、住宅メンテナンス診断士講習会を受講した皆さまから、実際の建物を使った現地研修会のご要望が多く、この度、和歌山県和歌山市の住宅を用いて研修会を行います。
開催場所は、大阪市中心部から１時間程度、また、関西国際空港からも近い場所に位置しています。
住宅メンテナンス診断士様、今年度講習会受講予定の方、過去に講習会をご受講した方を対象に、お申込の受付を開始いたしましたので、ぜひご検討のほどよろしくお願い申し上げます。
★チラシは こちら
住宅メンテナンス診断士の資格保有者様、当センター会員企業に所属の皆さまを対象とした、「第７回住宅調査・診断スキルアップ研修会」が、5/29（月）にZOOMオンラインにて開催いたしました。
今回のテーマは、「知っておきたい 住宅市場の最新動向～変化を捉えた住宅メンテナンス診断の活かし方～」です。
講師は、当センターの理事、また「住宅メンテナンス診断士委員会」の委員である、㈱Geo Laboratory 代表取締役 上村要司様（博士｟都市科学｠、技術士｟建築専門｠）にお話しをいただきました。
今年に入ってから、その言葉を聞かない日はないと言っていいほどメディアで取り上げられている「Chat GPT」の活用方法をはじめとする、DX化の流れや、人口減による住宅市場の今後などをわかりやすく解説いただきました。
参加者の皆さまからは、
など、ご好評をいただくことができました。
上村様、ご参加の皆さま、ご多用のなかありがとうございました。
先日ご案内しました 1月25日「屋上テラスのある平屋のいえ」見学会報告
当日は、全国的に寒気が流れ込み今年一番の冷え込みの中開催いたしました。
見学の住宅は、令和4年度の地域型住宅グリーン化事業長寿命型です。
ZEH水準の認定長期優良住宅、
性能は 省エネ等級５で、BELS評価★★★★★を取得して、耐震性能も3等級ですので
高気密高断熱の住まいは、窓はLOW-Eガラスで非常に暖かい外観もおしゃれな住宅でした。
さらに国産材をふんだんに使い柱は吉野ヒノキで 床は吉野杉で、美作杉の建具の引手もこだわりのデザインです。
当日は、約10人ほどの見学となりました。施主様、西野工務店様 ありがとうございました。
来週、1/22（土）13：30～16：00に、大阪の住情報発信拠点：大阪市立住まい情報センターにて、消費者向けセミナー「専門家と手を携えて「住まいのマネージメント」を愉しもう」を開催致します。
こちらの基調講演後のシンポジウムにて、「住宅履歴情報：いえかるて」について、話題提供の機会を頂きました（感謝！）！
消費者向けセミナーですが、事業者の方のご参加もOKです。
また、基調講演は、大阪大学大学院 准教授 伊丹絵美子先生より、「住宅管理・住み継ぎにおける住まい手と専門家の関係」についてご講演頂きます。住まい手さんにとっても、専門家（事業者）様にとっても、とても参考になる内容です。
更に、シンポジウムでは、当センターの会員様である㈱藏家 代表取締役 居藏宏幸様より、一般消費者には分かりにくい「工務店の仕事や実際」について情報提供を致します。
その他、インテリアプランナーより「専門家への伝え方」、空き家管理・利活用の専門家より「オンラインや動画等の電子データを活用した、最近の空き家管理」について、話題提供を申し上げます。
会場、オンラインともに、まだ若干の空きがあるとお聞きしています。
是非、お申込・ご参加を宜しくお願い申し上げます！
●大阪市立住まい情報センター ホームページ
https://www.osaka-angenet.jp/event/156/
新年明けましておめでとうございます！
本年も、住まいの長寿命化推進の「住まいの維持管理支援事業」、「住宅メンテナンス診断士事業」ともに、何卒、宜しくお願い申し上げます！
