住宅メンテナンス診断士 – ページ 11 – 一般社団法人　住宅長期支援センター

8/7（火）第41回住宅メンテナンス診断士講習会　受付を締め切りました。

来週の8/7（火）開催の「第41回住宅メンテナンス診断士講習会」は、申込みを締め切りました。

本日、受講費のご入金を頂きました皆様への「受講票」は、本日、投函致します。

しばらくお待ちくださいませ。

来週、ご受講頂くみなさま、大阪は連日、猛暑日が続いています。

熱中症に罹らないようにご注意頂き、当日をお迎え頂きますよう、宜しくお願い申し上げます！

8/7（火）は、9：00より受付開始致します。

会場にて、みなさまのお越しをお待ち致しています！

住宅メンテナンス診断士講習会　記事掲載！（全国賃貸住宅新聞社様）

週刊　全国賃貸住宅新聞　6/25発行　No.1324号　25面に、「住宅メンテナンス診断士講習会」の記事を掲載頂きました！

以下、掲載内容（一部）です。

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住宅メンテナンス診断士とは、長期的に住宅の維持管理やメンテナンスのアドバイスをし、修繕を行える人材のこと。

具体的には、住宅の点検を定期的に行い、維持保全計画付きで報告書を作成し提出する。

その際に、不具合があれば早期の修繕を行い、すぐに修繕の必要がない場合も、経過観察の度合いなどを報告書に明記し、長期的に住宅を見守る専門家。

ホームインスペクターは主に中古住宅の売買の際に行う「点」のようなものだが、住宅メンテナンス診断士は「線」のように長期的な視点で住宅とかかわる存在だ。

受講者の6～7割が地域の工務店や点検事業者で、住宅新築着工戸数が減る中で、過去に住宅を建てた顧客に対して定期点検を実施し、修繕やリフォームの受注につなげたいと考える工務店などが多く受講しているという。

残りは、不動産事業者、シロアリ駆除事業者、設計や監理に携わる者だ。

不動産事業者は建物の状態を把握し、客に説明するためのスキルを上げる目的がある。

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★今年度の住宅メンテナンス診断士講習会の開催概要は、下記URLをご覧くださいませ！

（未だ、大阪会場、東京会場とも空きがございます。）

https://www.holsc.or.jp/maintenance/lecture/

★お申込みフォーム

https://www.holsc.or.jp/about/subscription/

住宅メンテナンス診断士　登録有効期限2018年8月31日迄の皆様へ

『住宅メンテナンス診断士』の登録有効期限が『2018年8月31日』迄の皆様へ、更新のご案内をお送り致しました。

2012年3月に国交省より、『中古住宅リフォームトータルプラン』が発表され、2016年より『新たな住生活基本計画』が始まり、既存住宅の流通と空き家の利活用促進等、住宅ストック活用型市場の転換の加速に、『住宅メンテナンス診断士』が推進する『住まいのメンテナンス・維持管理』は欠かせません。

今回も引き続き、更新頂けますよう、宜しくお願い申し上げます！

住宅メンテナンス診断士講習会の内容が、震災対応にもお役立ち！

大阪北部地震が発生し、1週間が経ちました。

今回の地震は、屋根瓦の脱落等の被害はあるものの建物の倒壊は非常に少なく、反対に、家具が倒れる、部屋の中が散乱する、ブロック塀が倒れる、等の被害が多いと聞いています。

当センターにも、住宅所有者の方から「隣の家との間にあったブロック塀が倒れたので直して欲しい」「部屋内の壁が少しヒビが入ったので、急いではいないが、事業者さんを紹介して欲しい」等々の電話相談が入り、センターの会員事業者様をご紹介しています。

さて、当センターの会員工務店様より、「『住宅メンテナンス診断士講習会』で学んだ「維持管理サイクル（定期点検、記録の活用等）」を直ぐに取り入れていた為、今回の大阪北部で発生した地震にも、直ぐに対応出来ました！」との嬉しい連絡を頂戴しました。

こちらの会員工務店さんが、講習会受講後、まず始められたのが、「定期点検の実施」と「記録の作成と保存」。

そして、定期点検に行かれた際、お客様専用の点検チェックシートをお渡しし、年に一度は点検する事、そして、定点観測している中で、気になる点があれば連絡を頂けるようにと、お伝えされていました。

震源地から少し離れたエリアですが、今回の地震発生を受け、念のために「臨時点検」に伺った所、お客様より「地震後、落ち着いてからいつもの通りに家をチェックしてみました。目地のヒビ等、少し気になる点があったので連絡しようとしていた時に電話があって助かりました。」「以前、きちんと補修していてくれたので、一応、家全体を見てみたけれど、何もなかったです。でも、プロが見に来てくれて安心しました。」等の感謝の言葉を聞くうちに、ますますお客様に信頼される工務店になれたと実感できたとの事です。

「住宅メンテナンス診断士講習会」は、技術的な内容もお伝えしていますが、住宅を適切に手入れしながら安全、快適に住まう、住宅メンテナンスの基本的な概念をお伝えしています。

8月の大阪会場、11月の東京会場とも、残席があります。

奮ってのご参加をお待ちしています！