カテゴリー: 住宅メンテナンス診断士

昨日、「第3回住宅調査・診断スキルアップ研修会」を開催致しました。

 

テーマは二つ。

 

前半は、「知っておきたい！地盤・不同沈下の基礎と実例」

後半は、「インスペクション、現地調査のノウハウ」です。

 

前半の地盤の講演は、㈱JFDエンジニアリング　開発本部　部長　上本秀之　様より、

・　古地図と現在の地図との比較による地形

・　災害による被害実例（阪神淡路大震災、東日本大震災、熊本地震、北海道胆振地震、大阪北部地震）

・　主な地盤調査の方法

・　不同沈下の原因

・　擁壁の不具合や盛土の影響に伴う建物不具合の事例

・　近隣工事に伴う家屋の不具合事例

・　沈下修正工法の種類と方法

について、お話頂きました。

最新情報や動画もあり、とても為になる講義でした。

アンケートより、「沈下修正工法を聞けて良かった！」「近隣工事に伴う家屋の不具合事例が参考になった」、「古地図と現在の地図との比較による地形の話が面白かった。」などの感想を頂きました。

 

 

 

 

 

 

 

 

後半の講演は、一級建築士　㈱白國ケアデザイン　代表　白國喜夫　様より、

・　現地調査の流れ

・　現地調査手順（現地周辺の地形や擁壁、建物敷地境界、建物外装、室内、排水管・ダクト、床下・小屋裏）

・　調査作業における注意点

・　床下・小屋裏作業における注意点

・　作業中のトラブル回避の注意点

・　写真撮影・状況記録の工夫

・　報告書の記載サンプルと記載すべき事項について

について、お話頂きました。

現地調査の生の声として、白國講師ご自身が注意されている事などもの事例が、とても参考になりました。

講義後の質問では、「インスペクションに要する時間は？」、「費用はいくら？」、「第三者のインスペクションとして、初めて会う住宅所有者とどのようにコミュニケーションをとっているのか？」等に対して、お答えいただきました。

アンケートより、「調査事例をもっと聞きたかった。」とのお声を頂いた事を受け、東京会場ではバージョンアップして参ります。

 

 

 

 

 

 

 

 

ご多用の中、ご参加頂きましたみなさま、ありがとうございました！

 

9/5（木）に開催の「住宅調査・診断スキルアップ研修会＜大阪会場＞」は、未だお席に空きがございます！

 

今回の研修会の特徴は、地盤の専門家と調査・点検業務を主におこなっている一級建築士の講演が同時に聞ける事です。

建物の不具合は、地盤や擁壁の影響を受けている場合も多くあります。インスペクションの流れや手法だけでなく、建物に影響する事例を総合的に見ていく事で、新たな発見があるかもしれません。

 

また、当研修会は、質疑応答の時間をご用意しています。日頃気になっている事など、総合的にご質問頂けます。

 

当研修会は、どなたでもご受講頂けます。奮ってのお申込みをお待ち致しています！

 

●住宅調査・診断スキルアップ研修会＜大阪会場＞

 

日時：2019年9月5日（木）14：00～16：45

 

会場：エルおおさか　南101（大阪市中央区北浜3-14　南館10階）

http://l-osaka.or.jp/pages/access.html

 

カリキュラム：

【講座①】知っておきたい！地盤・不同沈下の基礎と実例

【講座②】インスペクション、現地調査のノウハウ

 

費用：5,400円（住宅メンテナンス診断士　且つ　センター会員企業にご所属の方／税込）

　　　8,640円（住宅メンテナンス診断士の方、会員企業にご所属の方／税込）

　　　12,960円（一般／税込）

 

 

●開催概要　及び　申込書

https://www.holsc.or.jp/maintenance/skillup/

 

●お申込みフォーム

https://www.holsc.or.jp/about/subscription/