（一社）住宅長期支援センター 会員各位
日頃はセンターにご支援、ご参画賜り、厚く御礼申し上げます。
10/9（金）に開催致しました会員勉強会「第8回トラブル事例に学ぶ研究会」の開催報告を会員サイトに掲載致しました！
第8回は、参加会員様の要望により、具体的トラブル事例を3例（災害により施工中の建物が消失、元請と下請の責任割合、騒音・振動のクレーム）を解説に加え、今年4月からの民法改正に伴い、取引先から指定の雛型約款の使用を要求された、住宅所有者から築20年以上も経つ住宅の瑕疵の指摘を受け、修理を要求された、といった「最近のよくある相談事例」についての解説も頂きました。
年末のご多用な時期かと存じますが、会員サイトに入り、ご覧頂きましたら幸いです。
●会員サイト：セミナー・勉強会等の資料、実施報告
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先週の10/9（金）15時～、建築トラブルに強い江副哲弁護士（弁護士法人One Asia 大阪オフィス）を講師としてお迎えし、会員有志による勉強会「第8回トラブル事例に学ぶ研究会」をzoomオンラインにて開催致しました。
今回は、「具体的トラブル事例」を知りたい！との参加会員様のご要望にお応えし、以下の3事例について、ご指導を賜りました。
① 施工中のトラブル ＜災害により施工中の建物が消失した＞
② 施工者の成果物に対する法的責任 ＜元請と下請の責任の割合について＞
③ 工事中の近隣クレーム ＜騒音・振動のクレーム対応＞
裁判事例も踏まえた対応のポイント等の事例紹介により、参加会員様よりたくさんの質疑応答を頂きました。
各事例の内容につきましては、後日、開催記録を会員様全社にご案内申し上げます。
しばらくお待ち頂きます様、宜しくお願い申し上げます。
次回は、12月開催を予定致しています。
今回と同じく、トラブル事例の具体例をお話頂く予定です。
決定次第、ご案内申し上げます。
当研究会は、「こんな事を聞くには、ハードルが高い」と思われる内容も、弁護士（専門家）に気軽に確認できる場として、また、会員様同士の情報交換の場として企画致しています。
引き続き、多くの会員様のご参加をお待ち申し上げます！
会員各位
日頃は、当センターの活動にご参画いただき 厚く御礼申し上げます。
さて下記で「木造共同住宅見学会」を開催することになりました。
当センター会員が手がけ、施主が設計に参加し、事業者の皆様にも興味深く見学いただけるこだわり建物です。zoomでライブ中継しますので 遠方の方もご参加お待ちしています。
□日時 令和2年10月21日水曜日 午後2時～3時半
□会場 大阪府吹田市
是非ご出席をお待ちしています。
お申込み・詳細は、以下をご覧ください。
8月29日（金）に久々に旧知の明石市の日置建設(株)の日置社長が、日置建設のお客様の住まいの維持管理の取り組みについて、早速オンライン勉強会に参加し その感想をご報告申し上げます。
日置社長とは家業を継ぐために日置建設に入社されて間もない頃出会いました。
私がいえかるてと住まい手の維持管理サポートをNPO法人で始めた頃です。
当時、明石市の省エネイベント出展にご協力頂き、「理科の実験を連想する基本的な内容」に予想を10倍位越える方が参加され、印象的でした。
OB客様対象の土曜日イベントに「いえかるて」のお話をする時間を設けて頂いたり、私がＯＢ客ならこんなことをして欲しいと思うことを次々実行に移され、それらも今回の勉強会で具体的ご紹介されました。
住宅建設の世界に入られた当時化学物質過敏症でご苦労され、その苦労が「健康と住まい」として日置建設様の家づくりの経営ベースにあり、経験に基づく経営理念はすごい！！！
コロナ禍においてもお忙しいのは、10年20年30年の時間軸で、今回のお話で日置建設様の経営をお聞きすると、「住まいづくりの不易流行の取り組みの結果」と教えて頂きました。
同業仲間の情報は、ネットやSNSで情報を頂くことはできますが、やはり、リアルにお声で聴く内容は素晴らしく、半分位知っている私も全国的にご活躍の日置社長の奥深いところまでお聴きすることが出来、感謝でいっぱいです。
次回もオンライン勉強会を予定致しています。遠方の方も是非ご参加ください。
（NPO法人住宅長期保証支援センター 理事長 鈴森素子）
今年度よりオンラインにて実施の当研究会は、10月に「第8回」を開催する運びとなりました。今回のテーマは、参加会員様からの「具体的なトラブル事例が知りたい」とのお声に応え、「災害により施工中の建物が消失した事例」、「元請と下請の責任の割合について」、「工事中の騒音・振動の近隣クレーム対応」について、弁護士法人One Asia 大阪オフィス 弁護士 江副 哲 先生に解説と質疑応答のご指導を賜ります。
また、研究会終了後は、オンライン交流会（参加自由、各自飲食OK）を予定致しています。
つきましては、奮ってのご参加をお待ち致しています。
日時：2020年10月9日（金）15時～17時
場所：オンラインzoom会議室
具体的事例のテーマ：
①施工中のトラブル ＜災害により施工中の建物が消失した＞
②施工者の成果物に対する法的責任 ＜元請と下請の責任の割合について＞
③工事中の近隣クレーム ＜騒音・振動のクレーム対応＞
※当研究会は、会員企業にご所属の方に限定した勉強会です。
研究会へのご参加希望の方は、当センターへのご入会をお願い申し上げます。
今週は、九州各地にて大雨による被害が多発しています。
被害に遭われた方々に、心よりお見舞い申し上げます。
さて、七夕でしたが、大阪も終日雨の日に、2020年度会員勉強会「第7回トラブル事例に学ぶ研究会」を開催致しました。
今年度も、弁護士法人One Asia 大阪オフィス 弁護士 江副 哲 先生（今年4月に匠総合法律事務所大阪事務所よりご転籍）にご指導賜ります。
今回は、「新型コロナウイルス感染症によるトラブル対応策のポイント」、「改正民法に対応した契約約款の疑問条項の質疑応答」についてご講演賜り、17名様にご参加頂きました。
今年度は、新型コロナウイルス感染症対策として、センター初の「オンライン」による勉強会を開催致し、事務局のPCが途中、フリーズする等のアクシデントがありましたが、無事に終了し、その後の「オンライン交流会」も数名の方にご参加賜り、コロナ禍中に活用されていたリモートワークソフトの情報交換、地鎮祭や上棟式等、様々な話題の情報交換会となりました。
大変ご多用の中、ご参加頂きました会員様、話題提供賜りました先生、ありがとうございました！
2020年度は、新型コロナウイルス感染症対策に追われる幕開けでしたが、この間、一気にオンライン会議等が進みました。
これを受け、昨年度まで対面にて実施していた「トラブル事例に学ぶ研究会」は、会員工務店様の声もあり、年間計4回とも、zoomオンラインにて実施する事が決まりました。
先行きが見えなかった5月中旬頃までモヤモヤしていましたが、ホッと致しました。。。
つきましては、今年度初の研究会は、下記にて開催致します。
遠方の会員様も、時間や距離を気にせず、ご参加頂けるかと存じます。
また、研究会終了後は、会員様同士の「オンライン交流会」を予定しています。
奮ってのご参加をお待ち致しています！
●第7回トラブル事例に学ぶ研究会
１、日 時
2020年7月7日（火） 15：00～17：00（※10分前から入室頂けます）
２、講 師
弁護士法人One Asia 大阪オフィス 弁護士 江副 哲 先生
３、内 容
①新型コロナウイルス感染症によるトラブル防止対策のポイント
②改正民法に対応した契約約款の疑問条項の質疑応答
※＜希望者のみ＞ オンライン交流会（17：00過ぎスタート 約30分～1時間）※各自飲食ＯＫ
４、参加費
Ａ 通年参加（7/7（火）、10月、12月、2月の計4回）：10,000円/社（税込）
Ｂ スポット参加（7/7（火）のみ参加） ： 4,000円/人/回（税込）
※7月のスポット参加の後、通年参加にご変更希望の場合は、事務局へお問合せください。
５、開催の前日に、zoom会議室のID、パスワードをメールでご案内申し上げます。
新年あけましておめでとうございます！
本年も引き続き、ご支援賜ります様、宜しくお願い申し上げます！
